Toegankelijkheidsnaleving

Bouwen voor Iedereen: Het 'Bouwbesluit'

Toegankelijkheidsnaleving in Nederland wordt primair geregeld door het Bouwbesluit (Bouwbesluit). Dit is een uitgebreid geheel van nationale technische voorschriften waaraan al het nieuwbouw en grootschalige renovatieprojecten moet voldoen. Het Bouwbesluit bevat specifieke minimumnormen voor toegankelijkheid om ervoor te zorgen dat nieuw gebouwde panden bruikbaar zijn voor mensen met een beperking, waaronder rolstoelgebruikers.

Nieuwbouw versus bestaande woningvoorraad

Een belangrijk onderscheid in de Nederlandse wet is dat deze toegankelijkheidsnormen niet retroactief zijn.

• Nieuwbouw (Nieuwbouw): Elk appartementencomplex dat vandaag wordt gebouwd, moet voldoen aan het huidige Bouwbesluit. Dit betekent doorgaans dat het een drempelloze ingang moet hebben, een lift als het meerdere verdiepingen heeft, en deuropeningen die breed genoeg zijn voor een rolstoel.
• Bestaande Bouw (Bestaande Bouw): De overgrote meerderheid van de Nederlandse woningvoorraad is gebouwd voordat deze moderne normen werden ingevoerd. Een oud grachtenpand uit de 17e eeuw, met zijn steile, smalle trappen, is wettelijk niet verplicht toegankelijk te worden gemaakt. Een verhuurder is niet verplicht een bestaande woning te upgraden om te voldoen aan nieuwe toegankelijkheidsnormen, tenzij zij een grootschalige, vergunningsplichtige renovatie uitvoeren.

Voor een huurder met een beperking die op zoek is naar huisvesting, betekent dit dat hun zoektocht grotendeels gericht zal zijn op moderne gebouwen (meestal vanaf de jaren negentig) of op panden die specifiek via de Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) zijn aangepast.