LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een verhuurder mag uw gehuurde woning niet zonder expliciete toestemming betreden, en uw recht op privacy en woongenot is wettelijk sterk beschermd.
Verplichtingen Verhuurder
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een van de fundamenteelste rechten van een huurder in Nederland is het recht op woongenot (het rustige woongenot van de woning) en de bescherming van hun privacy (huisvrede), die verankerd is in de Nederlandse grondwet. Dit betekent dat zodra u een huurovereenkomst hebt getekend en de sleutels hebt, het appartement uw privé-domein is. Uw verhuurder kan uw woning niet zo maar betreden, zelfs niet als hij/zij eigenaar van het pand is. Onrechtmatig binnentreden door een verhuurder wordt beschouwd als huisvredebreuk. Hoewel de meeste verhuurders een reserve-sleutel hebben, is dit volgens de wet bedoeld voor gebruik alleen in extreme noodgevallen (zoals een brand of een grote lekkage wanneer de huurder niet bereikbaar is), en niet voor routinematige controles of casual toegang.
Voor elke niet-noodsituatie moet een verhuurder de expliciete toestemming van de huurder vragen en verkrijgen voordat hij de woning betreedt. De huurder is geen gast in het huis van de verhuurder; de verhuurder is een bezoeker in de woning van de huurder. Dit beginsel geldt voor alle situaties, inclusief routinematige inspecties, onderhoudswerkzaamheden en bezichtigingen voor potentiële nieuwe huurders of kopers. Een clausule in een huurcontract die beweert de verhuurder een onvoorwaardelijk recht te geven om te betreden op elk moment, is juridisch nietig en niet afdwingbaar. De huurder heeft het recht om toegang te weigeren als de verhuurder onaangekondigd verschijnt.
Hoewel het recht op privacy van de huurder voorop staat, is het niet absoluut. Een huurder mag niet onredelijk elke toegang door de verhuurder weigeren. De huurder heeft een wettelijke plicht om mee te werken aan noodzakelijke reparaties of legitieme bezichtigingen. De wet werkt op basis van redelijkheid en wederzijds akkoord. De verhuurder moet de juiste kennisgeving geven en een redelijk tijdstip voorstellen, en de huurder moet meewerken bij het vinden van een voor beide partijen geschikt schema. Het systeem is ontworpen om de behoefte van de verhuurder om het pand te onderhouden te balanceren met het fundamentele recht van de huurder op privacy en veiligheid in zijn/haar eigen woning.