LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
De verplichte zorgplicht van de verhuurder om alle gasapparaten, zoals de CV-ketel, regelmatig te laten onderhouden en veilig te laten functioneren.
Verplichtingen Verhuurder
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Zorg voor de veiligheid van alle gasinstallaties is een van de belangrijkste verantwoordelijkheden van een verhuurder. In Nederland, waar het grootste deel van de woningen op aardgas wordt verwarmd, wordt deze plicht zeer serieus genomen. De primaire focus van gasveiligheid ligt op de CV-ketel (centrale verwarmingsketel) en op oudere gasgestookte waterverwarmers (geisers). Een slecht onderhouden gasapparaat vormt een aanzienlijk risico op brand, explosie en, het meest verontrustend, koolmonoxidevergiftiging. De wet legt de verantwoordelijkheid voor professioneel, periodiek onderhoud volledig bij de eigenaar van het pand.
In tegenstelling tot sommige landen bestaat er niet zo'n verplicht 'Gasveiligheidscertificaat' dat een verhuurder jaarlijks aan een huurder moet overleggen. Maar de onderliggende verplichting is duidelijk. Nederlandse wetgeving vereist via het Bouwbesluit (Bouwbesluit) dat gasinstallaties veilig zijn en goed functioneren. Voor een CV-ketel wordt dit algemeen begrepen als een volledige service en veiligheidsinspectie door een gecertificeerde monteur (gecertificeerde monteur) minimaal eens in de twee jaar. Dit onderhoud omvat:
Hoewel de verhuurder verantwoordelijk is voor het professionele onderhoud, speelt de huurder een rol in de dagelijkse veiligheid. De huurder moet toegang tot de woning verlenen voor het geplande onderhoud. Zij dienen er ook voor te zorgen dat eventuele koolmonoxidemelders in huis goed functioneren. Als een huurder ooit een gaslek vermoedt (bijv. de geur van gas), moeten zij onmiddellijk ramen openen, geen elektrische schakelaars gebruiken, en het landelijke gasnoodnummer (0800-9009) bellen en contact opnemen met hun verhuurder.