LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Verhuurders zijn wettelijk verplicht ervoor te zorgen dat alle leuningen op balkons en trappen voldoen aan de strikte veiligheidsnormen van het Nederlandse Bouwbesluit.
Verplichtingen Verhuurder
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De veiligheid van leuningen (balustrades en hekwerken) op balkons, dakterrassen en langs openzijvloeren of trappen is geen kwestie van de discretie van de verhuurder; het wordt strikt gereguleerd door de nationale Bouwbesluit (Bouwbesluit). Dit is een uitgebreid geheel van technische voorschriften waaraan alle gebouwen in Nederland moeten voldoen. De verhuurder of VvE heeft een volledige wettelijke verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat alle leuningen op hun eigendom volledig voldoen aan deze veiligheidsnormen en daarin blijven voldoen. Een niet-conforme leuning wordt beschouwd als een ernstig gebrek (ernstig gebrek) en een groot veiligheidsrisico.
Het Bouwbesluit specificeert verschillende cruciale veiligheidscriteria voor leuningen die ontworpen zijn om vallen te voorkomen. 1. Hoogte: De leuning moet een minimumhoogte hebben, doorgaans 1 meter voor bestaande gebouwen en tot 1,2 meter voor nieuwbouw, vooral bij grotere hoogtes. 2. Openingen (gaten): Voor elke leuning die een gebied beschermt met een valhoogte van meer dan 1 meter, mogen de openingen of ruimte tussen verticale staven niet wijder zijn dan 10 centimeter om te voorkomen dat kleine kinderen erdoor kruipen. 3. Klimbaarheid: Het ontwerp van de leuning mag niet eenvoudig door jonge kinderen beklimbaar zijn. Dit betekent dat horizontale balken die als ladder kunnen worden gebruikt, over het algemeen niet zijn toegestaan. 4. Structurele sterkte: De leuning en de bevestigingspunten moeten bestand zijn tegen een opgegeven hoeveelheid horizontale kracht om ervoor te zorgen dat het niet faalt als iemand ertegen valt.
Er is geen ruimte voor twijfel op dit gebied: de verhuurder is volledig en absoluut aansprakelijk voor het naleven. Als een huurder merkt dat een leuning te laag lijkt te zijn, brede openingen heeft, of onstabiel aanvoelt, moet hij dit onmiddellijk schriftelijk bij de verhuurder melden. Als de verhuurder niet handelt, kan de huurder het onveilige situatie melden bij de bouw- en woningtoezicht afdeling van zijn lokale gemeente (gemeente). De gemeente heeft de bevoegdheid om de woning te inspecteren en kan de verhuurder wettelijk dwingen om elke niet-conforme en gevaarlijke situatie te verhelpen.