Appartement Mgr. Aengenentlaan, Warmond - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Monseigneur Aengenentlaan 3a-077 in Warmond, gelegen op het landgoed Mariengaerde, een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene omgeving en serene sfeer. Het object is een loftappartement in een bestaand gebouw dat vóór 1906 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 40 m² en een inhoud van 120 m³ bestaat het appartement uit twee kamers, waaronder één slaapkamer, geheel gelijkvloers. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van modern comfort, wat zorgt voor een prettige woonomgeving in een rustige woonwijk. Het appartement wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.250, met servicekosten van € 205 per maand, inclusief een voorschot voor gas, water en elektra. Een borg van € 1.250 is vereist. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud. Bewoners profiteren van diverse gemeenschappelijke voorzieningen op landgoed Mariengaerde, waaronder een hoogwaardige fitnessruimte met TECHNOGYM-apparatuur, pakketkluizen voor veilige bezorging, diverse gemeenschappelijke ruimtes gericht op ontspanning, een sfeervolle kapel en een uitgestrekte tuin. De buurt in de postcode 2361 GB biedt diverse faciliteiten op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een Albert Heijn op circa 745 meter, evenals andere lokale winkels zoals Ammerlaan de Bakkers, Van Wijk en ArtisticHair&Beauty. Diverse horecagelegenheden bevinden zich in de buurt, waaronder Grand-café De Oude School, Pizzeria Caruso, Bistro La Croûte en Mulberry Restaurant. Voor actieve recreatie is sportcentrum Sporthal De Geest op slechts 245 meter afstand gelegen, en er zijn aanvullende sportfaciliteiten, parken en natuurgebieden zoals de Klinkenbergerplas en Landgoed Huys te Warmont goed bereikbaar. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes op korte afstand, waaronder De Baan op 484 meter, Warmundastraat op 651 meter en Sweilandstraat op 830 meter. Onderwijsvoorzieningen zijn onder meer Basisschool De Buitenplaats op slechts 387 meter afstand en VSO De Burcht op minder dan 1,5 kilometer. Gezondheidsdiensten zijn ook nabij, met een apotheek (Apotheek Warmond), een tweede apotheek (BENU) en een huisartsenpraktijk (Huisartsenpraktijk Warmond) allemaal op circa 650 meter afstand. Het object biedt een combinatie van historisch karakter en modern luxe in een goed verbonden, groene omgeving, geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar rust en gemak.