Appartement Virulyplein, Rotterdam

Dit ruime negentiende-eeuwse koloniale herenhuis is gelegen aan het Virulyplein in de trendy wijk Nieuwe Westen in Rotterdam. Het pand combineert modern comfort met behouden originele details, wat het een ideale gezinswoning maakt. Het is gelegen aan een aangenaam plein en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Rotterdam, winkels, cafés, openbaar vervoer, supermarkten, een internationale school, speeltuinen en belangrijke uitvalswegen. Het totale woonoppervlak van de woning is 150m2, aangevuld met een grote kelder van 70m2 en een royale tuin van 180m2. De indeling beslaat de begane grond en de eerste verdieping, waarbij de begane grond beschikt over een hal, toilet, meterkast en een lichte, ruime woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een aparte, volledig uitgeruste keuken bevindt zich ook op dit niveau, evenals een ingang naar de kelder. De eerste verdieping omvat een overloop met toilet, een gecombineerde was- en bergruimte, en een luxe badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over een inpandig balkon en een inloopkast, terwijl twee extra slaapkamers dit niveau completeren. Bijzondere details zijn onder meer een volledige renovatie die het oorspronkelijke karakter van het gebouw behoudt, en die volop ruimte biedt in het huis, de tuin en de kelder. Het pand bestaat in totaal uit vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en beschikt over zowel een tuin als een balkon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen A13 en A20 als onderdeel van de Rotterdamse ring, met een wandeling van vijftien minuten naar het centraal station en slechts vijf minuten lopen naar nabijgelegen bus- en tramhaltes. De buurt wordt omschreven als kindvriendelijk. De huurvoorwaarden omvatten een huurperiode van twee tot acht maanden, met beschikbaarheid vanaf november 2025. De borg bedraagt minimaal één maand huur en de maandelijkse huurprijs is 2.695 euro. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, televisie en internet. De woning is niet geschikt voor feesten, roken of drugsgebruik; huisdieren zijn bespreekbaar. De woning is uitsluitend bedoeld voor één stel of gezin en mag niet worden gedeeld, wat betekent dat aanvragen van studenten of woningdelers niet in behandeling worden genomen.