Graaf Florisstraat 9-B, Rotterdam - Appartement te huur

Dit gemeubileerde 2-slaapkamer appartement is gelegen aan Graaf Florisstraat 9-B in Rotterdam en biedt 140 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement combineert authentieke bouwkundige details met moderne afwerkingen, waaronder hoge plafonds en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De indeling bestaat uit een grote woonkamer, twee ruime slaapkamers en een open keuken uitgerust met een kookeiland en ingebouwde apparatuur. Een privé-tuin is inbegrepen, en er is nog 4 m² aan interne ruimte die kan worden gebruikt voor opslag of soortgelijke doeleinden.

De keuken is open-plan en beschikt over een kookeiland en geïntegreerde apparaten. Badkamer wordt omschreven als ruim en bevat zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet naast de badkamer. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en het totale interne volume wordt geschat op circa 360 m³. Het gebouw is een bestaand bouwwerk uit 1915 en het appartement bevindt zich op een bovenwoning over twee woonlagen.

Locatie-informatie geeft aan dat het appartement zich in het stadscentrum bevindt en gelegen is aan een rustige straat, op ongeveer tien minuten lopen van Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, parken en scholen bevinden zich in de buurt, en de locatie biedt relatief directe toegang tot snelwegen richting Den Haag en Amsterdam. Er is een Frans balkon aanwezig en er geldt betaald parkeren langs de straat, onder voorbehoud van parkeervergunningen.

De huurvoorwaarden zijn vermeld als huurprijs €2.800 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een eenmalige borg van €5.600 (gelijk aan twee maanden huur). De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd maar een voorkeur maximum bezettingsduur van twee jaar wordt genoemd. Het appartement is per direct beschikbaar, met aanvaarding en verhuisafspraken die nog moeten worden afgesproken. Geen energielabel is opgenomen in de beschikbare informatie.