Appartement Laethofweg 1, Eygelshoven - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Laethofweg 1 in Eygelshoven, een woonwijk in het noordelijke deel van Kerkrade in de provincie Limburg. Het betreft een seniorenwoning gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 2011. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter biedt de woning twee slaapkamers en een praktische indeling ontworpen voor comfortabel, onderhoudsarm wonen. De combinatie van de relatief recente bouw en een toegankelijk ontwerp maakt deze woning bijzonder geschikt voor oudere huurders die op zoek zijn naar een modern huis in een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een woonkamer van circa 34 vierkante meter, die voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar van respectievelijk circa 20 en 9 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor een hoofdslaapkamer en een extra kamer voor gasten, hobby's of opslagdoeleinden. De keuken kan naar keuze open of gesloten worden ingericht, afhankelijk van de individuele voorkeur. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten, terwijl een interne berging voor praktische extra opbergruimte in huis zorgt. Het appartement beschikt niet over een zolder of een tuin.

Toegankelijkheid stond centraal bij het ontwerp van zowel het gebouw als dit appartement. De woning is rolstoeltoegankelijk, met drempelvrije toegang door het hele gebouw en interieur, geen drempels en extra brede deuren. Een berging voor scootmobielen met een oplaadpunt is op locatie aanwezig. Het appartement heeft energielabel A+ en is uitgerust met een eigen centrale verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Deze kenmerken dragen bij aan lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

De maandelijkse basishuur bedraagt €932,93, met servicekosten van €86,75, wat de totale maandhuur op €1.019,68 brengt. Eygelshoven is een rustige buurt in Kerkrade-Noord, gekenmerkt door woonstraten en diverse nabijgelegen voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zoals winkels en lokale diensten zijn in de omgeving te vinden, terwijl de bredere gemeente Kerkrade aanvullende faciliteiten, scholen en openbaar vervoerverbindingen biedt. De locatie nabij de Duitse grens maakt ook grensoverschrijdende bestemmingen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement een goed verbonden uitvalsbasis is in het zuidelijkste puntje van Nederland.