Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Tussenwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te Huur

6374 EC (Landgraaf - Limburg)

49 m²€ 15,61/m² per maand4 kamersEnergielabel A+++

€ 765/ maand + € 7 servicekosten

Over deze huurwoning in Landgraaf

Nieuwbouw Gasloze Tussenwoning met Tuin en Drie Slaapkamers in Landgraaf-Ubach over Worms

Dit aanbod betreft een van de dertien tussenwoningen gelegen aan de Nieuwenhagerheidestraat en de Hekeleweg in Landgraaf, in de wijk Ubach over Worms. De woningen zijn nieuwbouw met een opleverjaar in 2026 en worden aangeboden als reguliere huurwoning. Elke woning beschikt over een A+++ energielabel, de meest gunstige classificatie, en is volledig gasloos. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem, en zowel verwarmen als koken gebeurt volledig elektrisch, wat deze woningen efficiënt en toekomstbestendig maakt.

De indeling van deze tussenwoning biedt een praktische verdeling van de ruimte voor een huishouden. De woonkamer meet 20 m² en staat in verbinding met een open keuken, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. De woning heeft drie slaapkamers met oppervlaktes van 14, 8 en 7 m², geschikt voor kinderen, een werkkamer of gasten. Daarnaast is er een zolder bereikbaar via een vaste trap, die extra ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden.

De woning is voorzien van diverse buiten- en bergruimtes. Bij de woning hoort een tuin, terwijl een balkon geen deel uitmaakt van de indeling. Een aparte berging is beschikbaar en biedt plaats aan fietsen, gereedschap of huishoudelijke artikelen. De combinatie van de zolder, de berging en de tuin geeft de woning een functioneel en flexibel karakter. Omdat het pand gasloos is, zijn koken, verwarmen en warm water volledig elektrisch geregeld, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en een laag energieverbruik.

De woning is gelegen in Ubach over Worms, een woonwijk binnen de gemeente Landgraaf in Limburg, nabij de Duitse grens. De wijk biedt een mix van woonstraten en groene omgevingen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. De stations van Landgraaf en de heuvels en parken van Zuid-Limburg maken de regio aantrekkelijk voor zowel recreatie als woon-werkverkeer. De woning is beschikbaar vanaf eind februari 2027. De huurprijs bestaat uit een kale huur van €764,14 per maand plus €7,00 aan servicekosten, voor een totale huurprijs van €771,14 per maand. De woning wordt aangeboden door HEEMwonen.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 765,00

Servicekosten

€ 7,00

Beschikbaar vanaf

28 februari 2027

Staat

Nieuw

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

2026

Interieur

Slaapkamers

Type verwarming

Elektrisch

Keukentype

Open

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Volledig elektrisch

Huurprijs trends in Landgraaf

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Landgraaf. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 765

8.4% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Landgraaf)

€ 835

Gebaseerd op 5 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Landgraaf

Vergelijkbare appartementen te huur in Landgraaf

A+++

Tussenwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te huur

HEEM Wonen

6374 EC · Landgraaf

€ 772/ maand

49 m²4 kamersKaal

A+++

Hoekwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te Huur

HEEM Wonen

6374 EC · Landgraaf

€ 933/ maand

52 m²4 kamersKaal

Appartement Hoogstraat 29, Landgraaf - Te Huur

HEEM Wonen

6373 HN · Landgraaf

€ 620/ maand

56 m²3 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.