Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Tussenwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te huur

6374 EC (Landgraaf - Limburg)

49 m²€ 15,76/m² per maand4 kamersEnergielabel A+++

€ 772/ maand + € 7 servicekosten

Over deze huurwoning in Landgraaf

Nieuwbouw tussenwoning met drie slaapkamers, tuin en A+++ energielabel in Landgraaf

Deze nieuwbouw tussenwoningen zijn gelegen aan de Nieuwenhagerheidestraat in de wijk Ubach over Worms in Landgraaf. De woningen maken deel uit van een nieuwbouwproject van dertien eengezinswoningen langs de Nieuwenhagerheidestraat en Hekeleweg. De bouw staat gepland voor 2026, waardoor bewoners een gloednieuwe woning betrekken. De woningen vallen in het segment sociale huur en worden aangeboden door woningcorporatie HEEMwonen. De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €7,00, wat de totale huurprijs op €771,14 per maand brengt.

De begane grond beschikt over een woonkamer van ongeveer 20 m² met een open keuken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de kook- en leefruimtes. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 14, 8 en 7 m², die ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra opslagruimte of bruikbare ruimte biedt. De woning is verder voorzien van een inpandige berging.

De woningen zijn volledig gasloos en worden verwarmd door een warmtepompsysteem in combinatie met vloerverwarming. Er wordt elektrisch gekookt, aangezien er geen gasaansluiting in de woning aanwezig is. Met een A+++ energielabel behoren deze woningen tot de meest energiezuinige opties die beschikbaar zijn. Dit resulteert in lagere energiekosten en een comfortabele, gelijkmatige verwarming door het hele huis. Elke woning beschikt over een tuin, al is er geen balkon aanwezig.

De wijk Ubach over Worms is een woonwijk binnen de gemeente Landgraaf, gelegen nabij de Duitse grens. Op vijf minuten rijden ligt winkelcentrum Op de Kamp, dat een breed scala aan winkels biedt voor dagelijkse boodschappen en andere zaken. De locatie combineert rustig wonen met praktische voorzieningen binnen handbereik. De wijdere regio Landgraaf en Parkstad biedt extra faciliteiten, natuur en recreatiemogelijkheden. Een plattegrond en brochure zijn beschikbaar voor wie meer gedetailleerde informatie over de indeling wenst.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 772,00

Servicekosten

€ 7,00

Beschikbaar vanaf

28 februari 2027

Staat

Nieuw

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

2026

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Hernieuwbare energie

Type verwarming

Elektrisch

Keukentype

Open

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Volledig elektrisch

Locatie & omgeving in Landgraaf

Vergelijkbare appartementen te huur in Landgraaf

A+++

Tussenwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te Huur

HEEM Wonen

6374 EC · Landgraaf

€ 765/ maand

49 m²4 kamersKaal

A+++

Hoekwoning Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - Te Huur

HEEM Wonen

6374 EC · Landgraaf

€ 933/ maand

52 m²4 kamersKaal

Appartement Hoogstraat 29, Landgraaf - Te Huur

HEEM Wonen

6373 HN · Landgraaf

€ 620/ maand

56 m²3 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.