LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
Luntero
L'obligation incontournable du propriétaire de s'assurer que tous les appareils à gaz, comme la chaudière de chauffage central, soient régulièrement entretenus et sûrs à utiliser.
Obligations du propriétaire
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
Annonces complètes
Découvrez tous les appartements locatifs disponibles sur plusieurs plateformes. Fini de naviguer d’un site à l’autre ou de passer à côté de pépites cachées.
Interface conviviale
Naviguez sur notre site sans effort grâce à un design intuitif qui rend la recherche de votre maison parfaite simple et agréable.
Support multilingue
Parcourez les annonces dans votre langue préférée. Que vous parliez anglais, néerlandais, espagnol ou une autre langue, nous sommes là pour vous.
Mises à jour en temps réel
Restez à la pointe avec des informations toujours à jour. Notre site se met continuellement à jour pour que vous ne manquiez jamais une nouvelle annonce.
Assurer la sécurité de toutes les installations au gaz est l'une des responsabilités les plus critiques d'un propriétaire. Aux Pays-Bas, où la grande majorité des logements est chauffée au gaz naturel, cette obligation est prise très au sérieux. L'objectif principal de la sécurité gaz porte sur le CV-ketel (chaudière de chauffage central) et sur les anciens chauffe-eau à gaz (geisers). Un appareil à gaz mal entretenu présente un risque important d'incendie, d'explosion et, de manière plus insidieuse, d'intoxication au monoxyde de carbone. La loi place la responsabilité de l'entretien professionnel et périodique sur les épaules du propriétaire.
Contrairement à certains pays, il n’existe pas de 'certificat de sécurité gaz' unique et obligatoire que le propriétaire doit remettre au locataire chaque année. Cependant, l'obligation sous-jacente est claire. La loi néerlandaise, à travers le Décret relatif au bâtiment (Bouwbesluit), exige que les installations au gaz soient sûres et fonctionnent correctement. Pour un CV-ketel, on comprend universellement qu'il faut un entretien complet et une inspection de sécurité par un technicien certifié (gecertificeerde monteur) au moins tous les deux ans. Cet entretien comprend:
Bien que le propriétaire soit responsable de l'entretien professionnel, le locataire joue un rôle dans la sécurité au quotidien. Le locataire doit autoriser l'accès au logement pour effectuer l'entretien prévu. Il doit également veiller à ce que les détecteurs de monoxyde de carbone du logement fonctionnent correctement. Si un locataire suspecte une fuite de gaz (par exemple, une odeur de gaz), il doit immédiatement ouvrir les fenêtres, éviter d'utiliser tout interrupteur électrique et composer le numéro national d'urgence gaz (0800-9009) et son propriétaire.