Vérification KYC (Connaissance du client)

LUNTERO

Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !

Découvrez nos autres applications :

What's After the Movie

Parcourez et découvrez tous les derniers films.

SAT Sphere

Réussissez votre SAT numérique avec SAT Sphere !

Plot Explained

Obtenez des résumés et des explications détaillés de l'intrigue de films.

Driving Theory NL

Réussis l’examen théorique néerlandais avec facilité

Plateforme de location aux Pays-Bas

Locations aux Pays-Bas Rechercher des locations Carte des locations aux Pays-Bas Comparer les locations Guides de location NL Contact FAQ location NL Politique de confidentialité Conditions d’utilisation

Guides de location aux Pays-Bas

Guides Trouver un logement Guides Plateformes Guides Modèles de location Guides Utilitaires & Services Guides Lois sur la location Guides Conseils pour propriétaires Guides Entretien & Réparations Guides Déménagement & Relocalisation Guides Sécurité & Sûreté Guides Locations durables Guides Loyer & Budget Guides Comparaisons de marché

Manuels et checklists de location aux Pays-Bas

Le Guide du Logement pour Expatriés : Édition Pays-Bas Manuel des droits des locataires néerlandais Guide du logement étudiant aux Pays-Bas Le Guide Ultime de la Location aux Pays-Bas Guide de survie au logement à Amsterdam Le Guide de Location de Rotterdam

Données du marché locatif aux Pays-Bas

Rapports du marché locatif aux Pays-Bas Statistiques de location aux Pays-Bas Demander des données locatives

Ressources logement aux Pays-Bas

Catégories de location aux Pays-Bas Qualité de l’air aux Pays-Bas Stations qualité de l’air NL Polluants de l’air NL Qualité de l’air par ville Plateformes de location NL Rechercher des plateformes Comparer les plateformes Glossaire location NL Rechercher des termes

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

Une pratique bancaire sur le marché du logement

KYC, ou « Connaissance du client », est un processus réglementaire obligatoire utilisé par les banques, les institutions financières et d'autres entités réglementées pour vérifier l'identité de leurs clients. Le but de KYC est de prévenir le vol d'identité, la fraude financière et le blanchiment d'argent. Le processus implique la collecte et la vérification des documents d'identité d'un client, l'évaluation de son profil de risque et la compréhension de la nature de ses activités ou de ses transactions. Ces dernières années, en raison du renforcement des réglementations à travers l'Europe, certaines professions, y compris les agents immobiliers, ont été intégrées sous le parapluie de ces règles de conformité, en particulier pour les ventes immobilières.

Dérapage de mission dans les locations

De plus en plus, les locataires des segments supérieurs du marché locatif peuvent se retrouver soumis à une vérification KYC formelle. Les agences immobilières, en particulier les plus grandes, opérant à l'international, peuvent appliquer une politique KYC générale à tous leurs clients, y compris les locataires, afin de s'assurer qu'ils respectent leurs propres obligations réglementaires. Pour un locataire, cela signifie que le processus de vérification d'identité devient plus formel et potentiellement plus intrusif qu'une simple vérification d'identité. On peut vous demander d'utiliser un service de vérification numérique ou de fournir des informations plus détaillées sur votre emploi. Un locataire méfiant devrait voir cela pour ce que c'est : dérapage de mission. L'agent déplace essentiellement le fardeau de leur propre conformité réglementaire sur le candidat à la location. Bien que l'objectif de prévenir la fraude soit légitime, l'application d'un examen de niveau bancaire à un locataire ordinaire qui cherche un endroit où vivre représente une escalade importante et souvent inutile de la collecte de données et du filtrage personnel.