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'huurwaardeforfait' est un terme désormais aboli désignant un revenu notionnel que les propriétaires étaient censés percevoir de leur propriété à des fins d'impôt sur le revenu.
Coûts de location
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Le huurwaardeforfait est un ancien terme du droit fiscal néerlandais qui, bien qu'il ne soit plus utilisé officiellement, représente un principe central qui existe encore aujourd'hui. Il s'agissait d'une valeur locative 'notionnelle' ou 'imputée'—un montant fixe (forfait) qui était ajouté au revenu imposable d'un propriétaire. La logique sous-jacente était que posséder et vivre dans votre propre maison procure une forme d'avantage économique équivalente à une vie sans loyer. Pour instaurer une mesure d'équité fiscale entre les locataires (qui paient le loyer à partir d'un revenu imposé) et les propriétaires (qui ne le font pas), le système fiscal 'imputait' cette valeur locative comme une forme de revenu imposable pour le propriétaire. Ce revenu supplémentaire était, toutefois, généralement compensé par la capacité du propriétaire à déduire les intérêts hypothécaires.
Avec la refonte du système fiscal en 2001, le terme huurwaardeforfait a été officiellement remplacé par eigenwoningforfait. Bien que le nom ait changé, le concept reste identique. Le eigenwoningforfait est un pourcentage de la valeur officielle du bien WOZ-waarde qui est ajouté au revenu imposable du propriétaire-occupant dans la Boîte 1 chaque année. Ce mécanisme entier concerne exclusivement les propriétaires et n'a pas d'application directe aux locataires. Cependant, il est un élément central dans les discussions politiques et économiques en cours sur les avantages et les inconvénients financiers de posséder par rapport à louer aux Pays-Bas, formant un côté de l'équation équilibré contre la déduction de l'intérêt hypothécaire très débattue (hypotheekrenteaftrek).