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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Des subventions gouvernementales, principalement destinées aux propriétaires, qui financent le coût de rendre les logements plus économes en énergie grâce à l'isolation, aux pompes à chaleur et à d'autres technologies vertes.
Subventions et allocations
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Le gouvernement néerlandais encourage activement les propriétaires à rendre leurs biens plus durables (verduurzamen) à travers une série de subventions attractives. Des termes comme 'subvention pour le double vitrage', 'subvention pour le remplacement de chaudière', et 'subvention pour l'isolation' font tous référence à des composants de cette poussée nationale visant à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les CO2 émissions. Cependant, pour un locataire, le fait le plus important à comprendre est que ces subventions sont conçues pour et versées aux propriétaires (c’est-à-dire votre propriétaire) et Owner's Associations (VvE's). Un locataire ne peut pas postuler directement à ces subventions, faisant de leur rôle un observateur intéressé, mais souvent sans pouvoir.
La majorité de ces subventions est regroupée sous un seul programme national : le Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Ce dispositif offre aux propriétaires un remboursement financier important lorsqu'ils investissent dans des technologies vertes spécifiques pour leurs logements locatifs. L'ISDE couvre un large éventail d'améliorations, notamment :
Isolatie): C'est la mesure la plus efficace. Un propriétaire peut recevoir une subvention importante pour installer une isolation haute performance dans le toit, les murs et le sol, et pour moderniser les fenêtres passant d'un vitrage simple ou standard à un vitrage moderne HR++ ou triple vitrage (dubbel glas subsidie).warmtepomp). Des subventions sont également disponibles pour les chauffe-eau solaires (zonneboiler) pour l'eau chaude.Bien qu'un locataire bénéficie de ces améliorations grâce à des factures d'énergie plus basses et à un meilleur confort, la situation est une épée à double tranchant. La décision d'investir repose uniquement sur le propriétaire. Un locataire peut (et devrait) faire pression sur son propriétaire pour réaliser ces améliorations, en soulignant les subventions disponibles qui réduiraient les coûts du propriétaire. Cependant, si le propriétaire effectue les travaux, il a souvent droit légal à une augmentation de loyer basée sur l'« amélioration du logement » (woningverbetering). Le locataire peut alors espérer que ses économies mensuelles sur la facture d'énergie seront supérieures à l'augmentation mensuelle de son loyer. Le propriétaire reçoit la subvention gouvernementale, augmente la valeur à long terme de son bien et peut facturer un loyer plus élevé, tandis que le locataire subit les perturbations de la rénovation avec un résultat financier net incertain.