Adapter une maison pour une vie sans obstacles
Des termes tels que 'subvention de modification d'accessibilité', 'allocation d'adaptation pour les personnes handicapées' et 'subvention d'adaptation pour les personnes âgées' renvoient tous au même concept crucial aux Pays-Bas : un soutien financier pour rendre un logement adapté à une personne souffrant d'une invalidité de longue durée, d'une maladie chronique ou de difficultés de mobilité liées à l'âge. L'objectif est de supprimer les obstacles physiques et de permettre aux résidents de vivre de manière indépendante et en sécurité dans leur propre domicile aussi longtemps que possible. Pour les locataires, la principale source de ce soutien n'est pas leur propriétaire, mais la municipalité locale (gemeente).
L'ensemble du système de soutien à l'adaptation du domicile est centralisé sous une seule loi : le Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo), ou la Loi relative au soutien social. Cette loi oblige les municipalités à fournir un soutien à leurs habitants. Tout locataire qui nécessite des modifications à son domicile devrait contacter le Wmo-loket (guichet d'assistance sociale) de sa ville ou commune. Le processus comprend:
- Une demande formelle et évaluation : Le locataire dépose une demande officielle, après quoi la municipalité mènera une enquête approfondie, souvent incluant une visite à domicile et des consultations médicales, afin d'évaluer la nécessité des adaptations demandées.
- Une solution sur mesure : Si la demande est approuvée, la municipalité déterminera la solution la plus appropriée. Ce n'est pas une subvention universelle adaptée à tous. Le soutien peut prendre la forme d'équipements spécifiques (par exemple, un monte-escalier), d'une subvention financière (
persoonsgebonden budget - PGB) que le locataire peut utiliser pour engager son propre entrepreneur, ou la municipalité peut engager et payer directement les entrepreneurs.
Les adaptations financées couramment comprennent la transformation d'une baignoire en douche à l'italienne accessible, l'installation de barres d'appui et de toilettes surélevées, l'élargissement des passages pour l'accès en fauteuil roulant, voire des rénovations plus importantes.
Le rôle du bailleur : La coopération est essentielle
Bien que la municipalité finance typiquement l'adaptation, l'autorisation du bailleur est toujours nécessaire pour réaliser les travaux. Un bailleur ne peut pas refuser de manière déraisonnable des modifications nécessaires, financées de l'extérieur, car cela pourrait être considéré comme de la discrimination. Cependant, des différends peuvent survenir, notamment si l'adaptation est complexe ou modifierait de manière significative le caractère du bien. Le locataire se retrouve souvent dans la position de devoir gérer l'ensemble du processus, de la navigation dans l'administration municipale à l'obtention du consentement final de leur bailleur. Cela peut être un parcours long et difficile, même lorsque le soutien est approuvé.
