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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Il s'agit d'un programme de subventions extrêmement spécifique, exclusivement destiné au renforcement des habitations contre les tremblements de terre dans la zone d'extraction de gaz de Groningue et il n'est pas pertinent pour le reste des Pays-Bas.
Système de logement néerlandais
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
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Une « subvention de renforcement structurel » (subsidie voor bouwkundige versterking) n'est pas un programme général ou national. Ce terme se réfère à une opération gouvernementale massive, spécifique et complexe qui est exclusivement axée sur la province de Groningue. Pendant des décennies, l'extraction de gaz naturel du gisement de gaz de Groningue a provoqué des séismes causés par l'homme (bevingen) qui ont endommagé des milliers de maisons. Pour assurer la sécurité des résidents, le gouvernement, en collaboration avec le Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) et le Nationaal Coördinator Groningen (NCG), a établi un programme visant à inspecter et à renforcer structurellement les maisons jugées à risque. Il s'agit d'une situation unique résultant d'une activité industrielle et qui n'a pas d'analogie dans le reste du pays.
Pour tout locataire louant un bien en dehors de la zone de risque sismique désignée à Groningue, le concept de subvention de renforcement structurel est totalement hors de propos. La solidité structurelle et la sécurité d'un bâtiment dans toute autre partie des Pays-Bas relèvent de la responsabilité standard, non subventionnée, du propriétaire (le bailleur). Tous les bâtiments doivent se conformer aux normes nationales de sécurité énoncées dans le Bouwbesluit (Building Decree). Un bailleur ne peut prétendre qu'il a besoin d'une subvention spéciale pour garantir la solidité de son immeuble à Amsterdam ou à Utrecht; c'est leur obligation légale de base.
Si un locataire, dans n'importe quelle partie du pays, a une raison valable de s'inquiéter de l'intégrité structurelle de son bien locatif — par exemple, il voit de grandes fissures qui se creusent dans les murs ou des planchers qui s'affaissent — c'est un défaut grave qui doit être signalé au bailleur immédiatement. Si le bailleur est injoignable, le locataire doit contacter le service d'inspection du bâtiment (Bouw- en Woningtoezicht) de sa commune locale, qui a le pouvoir d'enquêter et d'ordonner des réparations d'urgence si un bâtiment est jugé dangereux.