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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Il n’existe pas de 'subvention de prévention des termites' car les termites ne constituent pas un nuisible courant aux Pays-Bas ; le traitement des vers à bois relève d'une tâche d'entretien non subventionnée par le bailleur.
Obligations du propriétaire
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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L'idée d'une « subvention de prévention des termites » n'est pas pertinente aux Pays-Bas pour une raison simple : les termites ne constituent pas un nuisible courant ou répandu dans le climat néerlandais. Bien qu'ils existent dans des régions plus chaudes du monde, le climat des Pays-Bas n'est en général pas propice à des infestations de termites à grande échelle. En conséquence, ils ne constituent pas une préoccupation majeure pour les propriétaires ou bailleurs néerlandais, et il n'existe ni subventions gouvernementales ni programmes de prévention qui leur soient dédiés. Toute annonce de location ou tout bailleur mentionnant 'prévention des termites' est probablement mal informé ou utilise une terminologie d'un autre pays.
Les nuisibles xylophages courants qui posent problème aux Pays-Bas sont les coléoptères xylophages, en particulier le Capricorne des meubles, dont les larves sont connues sous le nom de houtworm (ver du bois), et le Capricorne des maisons (bonte knaagkever). Une infestation de ces insectes peut causer des dommages graves aux poutres en bois, aux planchers et à d'autres éléments structurels d'un bâtiment. Cependant, le traitement d'une telle infestation est considéré comme un problème d'entretien, et non comme quelque chose susceptible de bénéficier d'une subvention. Il s'agit d'un défaut structurel grave, et la responsabilité de l'éradication des nuisibles et de la réparation de tout dommage incombe à 100% au bailleur à ses frais.
En tant que locataire, vous n'êtes pas responsable du coût du traitement d'une infestation de vers du bois, mais vous avez un devoir crucial de signaler tout signe d'activité à votre bailleur dès que vous les découvrez. Des preuves d'infestation par des vers du bois incluent de petits trous ronds d'échappement dans les surfaces en bois, une poussière fin et poudreuse (boormeel) qui s'accumule sous ces trous, ou du bois qui s'effrite. En signalant le problème par écrit, vous avertissez le bailleur d'un défaut grave qui pourrait compromettre l'intégrité structurelle du bâtiment s'il n'est pas traité. Un signalement rapide garantit que le bailleur est informé et tenu d'agir.