Le Mythe de la Subvention BENG
Une exigence, pas une incitation
Une idée reçue courante est qu'il existe une subvention BENG spécifique disponible aux Pays-Bas. Ceci est incorrect. BENG, qui signifie Bijna Energieneutrale Gebouwen (Bâtiments presque neutres en énergie), n'est pas un régime volontaire ou une amélioration subventionnée; c'est la norme de performance énergétique minimale pour tous les nouveaux bâtiments (résidentiels et commerciaux) pour lesquels un permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2021. Il s'agit de la norme de référence minimale, et non d'un objectif pour lequel vous recevez une récompense. Le non-respect des exigences BENG signifie que vous ne vous verrez pas délivrer de permis de construire. Par conséquent, envisager le BENG comme une subvention est fondamentalement faux — c'est comme demander une subvention pour mettre des freins à une nouvelle voiture. C'est une partie obligatoire du dispositif.
Les trois indicateurs BENG
La norme BENG n'est pas un seul chiffre, mais repose sur trois indicateurs distincts et obligatoires que la conception d'un nouveau bâtiment doit satisfaire :
- BENG 1 : Demande énergétique maximale. Cet indicateur limite la quantité d'énergie nécessaire au chauffage et au refroidissement du bâtiment par mètre carré et par an. Il oblige les architectes à concevoir des bâtiments bien isolés et étanches, avec une bonne orientation par rapport au soleil.
- BENG 2 : Utilisation maximale d'énergie fossile primaire. Cela prend en compte la quantité totale d'énergie issue de combustibles fossiles que le bâtiment consomme, y compris pour le chauffage, l'eau chaude, la ventilation et l'éclairage. Même avec un bon score BENG 1, des installations inefficaces peuvent entraîner un échec de BENG 2.
- BENG 3 : Part minimale d'énergie renouvelable. Cela exige qu'un certain pourcentage de l'énergie totale utilisée par le bâtiment provienne de sources renouvelables, telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur, ou une connexion à un réseau de chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables.
Un bâtiment doit se conformer aux trois indicateurs simultanément.
Où les subventions entrent en jeu
Bien qu'il n'existe pas de subvention pour simplement respecter la norme BENG légale, des subventions sont disponibles pour la dépasser ou pour améliorer la performance énergétique des bâtiments existants.
Par exemple, des subventions telles que le ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing) apportent un soutien financier pour l'installation de pompes à chaleur ou l'isolation dans les logements existants, les aidant à progresser vers les niveaux de performance BENG. De même, des mécanismes de financement tels que le Regeling Groenprojecten sont disponibles pour des projets de construction neufs qui sont nettement plus ambitieux et durables que les exigences BENG.
La distinction clé est que BENG est la ligne de départ obligatoire, et des subventions existent pour encourager les gens à aller plus loin et plus vite dans la course vers la durabilité.
