Les adaptations du logement consistent en des modifications apportées à un logement loué afin de le rendre adapté à un locataire souffrant d’un handicap ou d’une limitation physique.
AVG en Huurdersprivacy (AVG)
Le RGPD, connu sous le nom d'AVG aux Pays-Bas, limite strictement les données personnelles que les propriétaires et les agents peuvent demander et conserver pendant le processus de demande de location.
Des termes issus de la même étape de la location, à lire ensemble plutôt qu'un par un.
Les adaptations du logement consistent en des modifications apportées à un logement loué afin de le rendre adapté à un locataire souffrant d’un handicap ou d’une limitation physique.
Une allocation de relogement du locataire ('`verhuiskostenvergoeding`') est un paiement forfaitaire et obligatoire du bailleur au locataire contraint de déménager pour une rénovation majeure ou une démolition.
Une indemnité fixe, obligatoire par la loi, que le propriétaire doit verser au locataire lors de la résiliation d'un bail pour des travaux urgents ou une démolition.
Des adaptations apportées à un logement pour le rendre adapté aux personnes ayant des handicaps physiques ou d'autres besoins spécifiques, souvent coordonnées par la municipalité.
Les propriétaires sont tenus de prendre des aménagements efficaces pour les locataires handicapés, à condition qu'ils ne créent pas un fardeau disproportionné.
L’assurance des biens mobiliers protège les effets personnels d’un locataire contre des risques tels que le vol, l’incendie et les dégâts des eaux.
Utilisez l'explication du terme « Gdpr et confidentialité des locataires (moyenne) » pour distinguer trois repères : les exceptions, le champ de la définition et le sens en langage clair. Contrôlez ensuite la formulation concrète et les règles changeantes auprès de l'autorité compétente.
Toutes les entrées du glossaire appartenant à Droits du locataire, réunies sur une page.
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Lors de votre candidature pour louer un bien immobilier aux Pays-Bas, on vous demandera une montagne d'informations personnelles. Cependant, ce processus n'est pas un champ libre. Le Règlement général sur la protection des données (RGPD)—en néerlandais, l'Algemene verordening gegevensbescherming (AVG)—fixe des limites strictes sur les données qui peuvent être collectées, pourquoi elles sont collectées et pendant combien de temps elles peuvent être conservées. Le principe central est la minimisation des données : un propriétaire ou un agent immobilier ne doit demander que les informations strictement nécessaires pour évaluer votre aptitude à être locataire. En pratique, il existe une tension constante entre le désir du propriétaire de réduire les risques et le droit du locataire à la vie privée. De nombreux agents demandent encore plus de données que ce qui est légalement permis, pariant que les locataires potentiels n'oseront pas s'y opposer de peur de perdre le bien.
Alors, que peuvent-ils demander légalement ? L'Autorité néerlandaise de protection des données (Autoriteit Persoonsgegevens) a fourni des orientations :
La violation la plus courante est la demande d'une copie non expurgée de votre pièce d'identité ou de votre passeport. C'est extrêmement risqué car elle contient votre photo et votre BSN, qui peuvent être utilisés pour le vol d'identité. La manière correcte et sécurisée de fournir une pièce d'identité est d'utiliser l'application KopieID du gouvernement. Cela vous permet de créer une copie sécurisée en brouillant votre BSN et votre photo et en ajoutant un filigrane indiquant à qui la copie est destinée et à quelle date.
Sous l'AVG, vous n'êtes pas seulement un locataire; vous êtes une 'personne concernée' avec des droits spécifiques et opposables :

717,00 € / mois

737,00 € / mois

717,00 € / mois

2 300,00 € / mois

1 575,00 € / mois

769,00 € / mois

858,00 € / mois

1 390,00 € / mois

933,00 € / mois

714,00 € / mois

1 100,00 € / mois

933,00 € / mois