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Glossaire

Conformité RGPD

Les propriétaires et les agents doivent se conformer au RGPD ('AVG' en néerlandais), ce qui signifie qu'ils doivent traiter vos données personnelles avec soin, de manière sécurisée et uniquement à des fins légitimes.

Termes juridiques

Table des matières

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

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Plateforme de location aux Pays-Bas

Locations aux Pays-Bas Rechercher des locations Carte des locations aux Pays-Bas Comparer les locations Guides de location NL Contact FAQ location NL Politique de confidentialité Conditions d’utilisation

Guides de location aux Pays-Bas

Guides Trouver un logement Guides Plateformes Guides Modèles de location Guides Utilitaires & Services Guides Lois sur la location Guides Conseils pour propriétaires Guides Entretien & Réparations Guides Déménagement & Relocalisation Guides Sécurité & Sûreté Guides Locations durables Guides Loyer & Budget Guides Comparaisons de marché

Manuels et checklists de location aux Pays-Bas

Le Guide du Logement pour Expatriés : Édition Pays-Bas Manuel des droits des locataires néerlandais Guide du logement étudiant aux Pays-Bas Le Guide Ultime de la Location aux Pays-Bas Guide de survie au logement à Amsterdam Le Guide de Location de Rotterdam

Données du marché locatif aux Pays-Bas

Rapports du marché locatif aux Pays-Bas Statistiques de location aux Pays-Bas Demander des données locatives

Ressources logement aux Pays-Bas

Catégories de location aux Pays-Bas Qualité de l’air aux Pays-Bas Stations qualité de l’air NL Polluants de l’air NL Qualité de l’air par ville Plateformes de location NL Rechercher des plateformes Comparer les plateformes Glossaire location NL Rechercher des termes

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Coûts de location

Exigence de revenus

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

Protection de vos données personnelles ('AVG')

Le Règlement général sur la protection des données (RGPD), connu aux Pays-Bas sous le nom de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG), est une loi européenne sur la protection de la vie privée qui régit la manière dont les organisations, y compris les propriétaires et les agents immobiliers, doivent traiter les données personnelles. Lorsque vous postulez pour un bien à louer, vous fournissez une quantité importante d'informations personnelles sensibles. Le RGPD veille à ce que ces données soient traitées avec soin. Elles sont considérées comme des 'responsables du traitement' et ont une obligation légale de traiter vos données de manière licite, transparente et sécurisée. Elles doivent disposer d'une politique de confidentialité claire expliquant quelles données elles collectent, pourquoi elles les collectent et combien de temps elles les conservent.

Quelles données peuvent-ils légalement demander ?

En vertu du RGPD, un propriétaire ou un agent ne peut demander que des données qui sont nécessaires à la finalité de conclure un contrat de location. Pendant le processus de vérification, cela comprend généralement : 1. Vérification d'identité : Une copie de votre passeport ou de votre carte d'identité (vous êtes légalement autorisé et vivement conseillé de masquer votre photo et le numéro citoyen - BSN). 2. Évaluation financière : Des documents permettant de vérifier votre capacité à payer le loyer, tels qu'un contrat de travail, des fiches de paie récentes ou un relevé bancaire. Toutefois, ils ne peuvent pas demander des informations excessives ou non pertinentes. Par exemple, ils ne sont pas autorisés à demander des 'catégories particulières' de données personnelles, telles que votre état de santé, votre orientation sexuelle ou vos convictions religieuses, car cela n'est pas pertinent pour votre aptitude à être locataire et pourrait être utilisé pour vous discriminer.

Vos droits en tant que locataire

Le RGPD vous accorde plusieurs droits fondamentaux concernant vos données. Vous disposez du droit d'accès aux informations que le propriétaire détient à votre sujet. Vous disposez du droit de rectification pour corriger toute donnée inexacte. Plus important encore, vous avez le droit à l'effacement (le droit à l'oubli). Une fois que votre bail est terminé et que toutes les questions financières (comme le dépôt de garantie) sont réglées, le propriétaire n'a plus de raison légitime de conserver vos données personnelles détaillées (comme les fiches de paie) et vous pouvez demander qu'il les supprime. Un propriétaire professionnel aura une politique de conservation des données claire et ne conservera pas vos informations indéfiniment.