Rémédiation des risques environnementaux

LUNTERO

Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !

Découvrez nos autres applications :

What's After the Movie

Parcourez et découvrez tous les derniers films.

SAT Sphere

Réussissez votre SAT numérique avec SAT Sphere !

Plot Explained

Obtenez des résumés et des explications détaillés de l'intrigue de films.

Driving Theory NL

Réussis l’examen théorique néerlandais avec facilité

Plateforme de location aux Pays-Bas

Locations aux Pays-Bas Rechercher des locations Carte des locations aux Pays-Bas Comparer les locations Guides de location NL Contact FAQ location NL Politique de confidentialité Conditions d’utilisation

Guides de location aux Pays-Bas

Guides Trouver un logement Guides Plateformes Guides Modèles de location Guides Utilitaires & Services Guides Lois sur la location Guides Conseils pour propriétaires Guides Entretien & Réparations Guides Déménagement & Relocalisation Guides Sécurité & Sûreté Guides Locations durables Guides Loyer & Budget Guides Comparaisons de marché

Manuels et checklists de location aux Pays-Bas

Le Guide du Logement pour Expatriés : Édition Pays-Bas Manuel des droits des locataires néerlandais Guide du logement étudiant aux Pays-Bas Le Guide Ultime de la Location aux Pays-Bas Guide de survie au logement à Amsterdam Le Guide de Location de Rotterdam

Données du marché locatif aux Pays-Bas

Rapports du marché locatif aux Pays-Bas Statistiques de location aux Pays-Bas Demander des données locatives

Ressources logement aux Pays-Bas

Catégories de location aux Pays-Bas Qualité de l’air aux Pays-Bas Stations qualité de l’air NL Polluants de l’air NL Qualité de l’air par ville Plateformes de location NL Rechercher des plateformes Comparer les plateformes Glossaire location NL Rechercher des termes

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

Votre droit à un logement sain

C'est un domaine critique où les droits d'un locataire sont très forts. Des problèmes comme l'amiante, la moisissure et la peinture au plomb ne sont pas des choses que l'on attend que vous corrigiez avec une « subvention ». Ce sont des défauts graves de santé et de sécurité (ernstige gebreken) que votre bailleur est légalement tenu de résoudre à ses propres frais.

Amiante (Asbest)

Si vous découvrez ou soupçonnez la présence d'amiante endommagé et friable dans votre logement loué (courant dans les immeubles construits avant 1994), vous devez informer votre bailleur immédiatement. Le bailleur est responsable d'engager une entreprise certifiée pour enquêter en toute sécurité et, si nécessaire, effectuer le retrait de l'amiante (asbestsanering). Il existait autrefois une subvention nationale pour cela, mais la responsabilité incombe désormais entièrement au propriétaire.

Moisissure (Schimmel)

Une croissance sévère de moisissure est souvent le signe d'un problème structurel tel qu'une fuite, une mauvaise isolation ou un défaut de ventilation. Si tel est le cas, le bailleur est responsable de corriger la cause sous-jacente et de réparer les dommages. Si la moisissure est due à votre propre comportement (par exemple, ne jamais ouvrir une fenêtre pour ventiler la salle de bains), vous pourriez être tenu responsable. Cependant, pour les problèmes structurels, il est du devoir du bailleur de fournir un environnement de vie sain.

Peinture au plomb (Loodhoudende verf)

Dans les maisons plus anciennes (construites avant 1978), la peinture intérieure peut contenir du plomb. Si la peinture s'écaille ou se décolle, elle présente un risque pour la santé, en particulier pour les enfants. Tout comme pour l'amiante, le bailleur est responsable de l'élimination en toute sécurité ou de la fermeture des dangers liés à la peinture à base de plomb (sanering).

Vous n'avez pas besoin de chercher une subvention pour ces problèmes. Vous devez notifier formellement votre bailleur du défaut par écrit. S'ils ne prennent pas de mesures, vous pouvez engager une procédure auprès de la Huurcommissie (Rent Tribunal), qui peut obliger le bailleur à corriger le problème et peut vous accorder une réduction de loyer temporaire jusqu'à ce que le problème soit résolu.

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

Frais de mise en service des services publics

Exigence de revenus

Allocation de loyer

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Logement coopératif

Nouvelles propriétés aux Pays-Bas

Trouver votre appartement de rêve aux Pays-Bas n’a jamais été aussi simple.

Liens rapides

Votre droit à un logement sain

Amiante (`Asbest`)

Moisissure (`Schimmel`)

Peinture au plomb (`Loodhoudende verf`)

Rémédiation des risques environnementaux

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

Frais de mise en service des services publics

Exigence de revenus

Allocation de loyer

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Logement coopératif

Nouvelles propriétés aux Pays-Bas

Trouver votre appartement de rêve aux Pays-Bas n’a jamais été aussi simple.

Liens rapides

Votre droit à un logement sain

Amiante (Asbest)

Moisissure (Schimmel)

Peinture au plomb (Loodhoudende verf)

Amiante (`Asbest`)

Moisissure (`Schimmel`)

Peinture au plomb (`Loodhoudende verf`)