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Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Les locataires ont le droit à la jouissance paisible de leur domicile, et la nuisance sonore persistante provenant des voisins est un problème sérieux qui peut être résolu par des moyens informels et formels.
Droits du locataire
Un visa de court séjour qui permet de voyager dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours, ce qui est totalement inadapté à la location à long terme.
Un terme largement obsolète pour une autorisation d’occuper une résidence, désormais largement remplacé par d’autres règlements tels que le permis de logement.
La connexion physique au réseau électrique national qui alimente l'éclairage et les appareils d'un logement.
La connexion physique au réseau de gaz naturel qui fournit le combustible pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson.
Citoyen d'un État membre de l'Union européenne, jouissant du droit à la libre circulation et au travail aux Pays-Bas.
La connexion physique au réseau public d'alimentation en eau potable qui fournit de l'eau potable à une propriété.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Le bruit de nuisance, ou geluidsoverlast, est l'une des plaintes les plus courantes dans les villes néerlandaises densément peuplées. Ce qui constitue une 'nuisance' est très subjectif, mais au sens légal, il est défini comme un bruit qui est déraisonnable par sa nature, sa gravité ou sa durée. Il est attendu que chacun tolère un certain niveau de 'bruit de vie' (leefgeluiden) de ses voisins — le bruit des pas, un aspirateur pendant la journée, ou un bébé qui pleure. Le problème devient actionnable lorsque le bruit est excessif et persistant, enfreignant votre droit fondamental à woongenot (jouissance paisible de votre domicile). Cela peut inclure de la musique forte tard dans la nuit, des cris constants, ou du bruit provenant d'activités commerciales exercées dans un appartement résidentiel.
Si vous souffrez d'une nuisance sonore, la culture néerlandaise et le système juridique privilégient fortement une approche par étapes, en commençant par une résolution informelle.
VvE) du bâtiment par écrit. Ils ont le devoir de traiter les nuisances entre leurs locataires ou membres.Buurtbemiddeling) : La plupart des municipalités proposent des services de médiation de quartier gratuits. Une tierce partie neutre peut aider à faciliter la conversation et trouver une solution.Bouwbesluit), vous pouvez faire intervenir la municipalité.Il est crucial de constituer un dossier. Tenez un journal, enregistrez le bruit si possible (tout en respectant les lois sur la vie privée) et conservez toute la correspondance écrite avec votre voisin et votre propriétaire. Sans preuves, une plainte pour bruit n'est que la parole d'une personne contre celle d'une autre.