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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Une documentation, telle qu'un relevé bancaire, démontre qu'un locataire potentiel dispose d'économies suffisantes pour couvrir les paiements de loyer.
Processus de candidature
Un visa de court séjour qui permet de voyager dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours, ce qui est totalement inadapté à la location à long terme.
Un terme largement obsolète pour une autorisation d’occuper une résidence, désormais largement remplacé par d’autres règlements tels que le permis de logement.
La connexion physique au réseau électrique national qui alimente l'éclairage et les appareils d'un logement.
La connexion physique au réseau de gaz naturel qui fournit le combustible pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson.
Citoyen d'un État membre de l'Union européenne, jouissant du droit à la libre circulation et au travail aux Pays-Bas.
La connexion physique au réseau public d'alimentation en eau potable qui fournit de l'eau potable à une propriété.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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La preuve des fonds désigne une preuve, généralement sous forme de relevés bancaires officiels, attestant qu'un candidat possède un capital ou une épargne suffisants pour satisfaire à ses obligations financières. Cela est demandé lorsque la preuve de revenus standard—bulletins de salaire et un contrat de travail—n'est soit pas disponible, soit jugée insuffisante par le propriétaire. Il existe plusieurs scénarios courants où un bewijs van eigen vermogen (preuve de capital personnel) devient nécessaire :
Cette documentation sert de filet de sécurité pour le bailleur, une assurance secondaire selon laquelle même si le revenu du locataire est irrégulier ou pas encore établi, il existe une marge financière disponible pour garantir le paiement du loyer.
L'un des aspects les plus frustrants de la fourniture d'une preuve de fonds est l'absence de norme claire et objective pour ce qui est considéré comme 'suffisant'. L'exigence est souvent laissée à la discrétion du bailleur, et leur calcul peut sembler arbitraire et opaque. Un bailleur peut exiger de voir des économies équivalentes à six mois de loyer, tandis qu'un autre peut demander une année entière. Cette exigence n'est souvent pas indiquée dès l'annonce de location, mais est introduite au cours du processus de candidature, ce qui entraîne incertitude et stress pour le demandeur.
De plus, fournir des relevés bancaires soulève des préoccupations importantes en matière de confidentialité. Ces documents contiennent une abondance d'informations personnelles sur vos habitudes de dépenses, vos relations financières et votre mode de vie. Un candidat sceptique et soucieux de la vie privée devrait prendre des mesures pour rédiger les informations inutiles avant de soumettre ces documents. Vous pouvez masquer les numéros de compte (en laissant visibles les derniers chiffres pour vérification), et vous avez tout à fait le droit de masquer les détails des transactions individuelles. L'intérêt légitime du bailleur est de voir le nom du titulaire du compte, le nom de la banque, la date du relevé et le solde de clôture. Ils n'ont pas besoin de savoir où vous faites vos courses ou ce que vous dépensez pour vos loisirs. Fournir une preuve des fonds est une nécessité pour certains demandeurs, mais cela doit être fait d'une manière qui respecte autant que possible la vie privée financière de chacun.