LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Luntero
La principale plateforme numérique utilisée dans de nombreuses régions néerlandaises pour l'attribution des logements sociaux.
Système de logement néerlandais
Un visa de court séjour qui permet de voyager dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours, ce qui est totalement inadapté à la location à long terme.
Un terme largement obsolète pour une autorisation d’occuper une résidence, désormais largement remplacé par d’autres règlements tels que le permis de logement.
La connexion physique au réseau électrique national qui alimente l'éclairage et les appareils d'un logement.
La connexion physique au réseau de gaz naturel qui fournit le combustible pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson.
Citoyen d'un État membre de l'Union européenne, jouissant du droit à la libre circulation et au travail aux Pays-Bas.
La connexion physique au réseau public d'alimentation en eau potable qui fournit de l'eau potable à une propriété.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
Annonces complètes
Découvrez tous les appartements locatifs disponibles sur plusieurs plateformes. Fini de naviguer d’un site à l’autre ou de passer à côté de pépites cachées.
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Naviguez sur notre site sans effort grâce à un design intuitif qui rend la recherche de votre maison parfaite simple et agréable.
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WoningNet est le nom de la plateforme numérique qui gère la répartition de la grande majorité des logements sociaux (sociale huurwoningen) dans de vastes parties des Pays-Bas, y compris les régions d'Amsterdam et d'Utrecht fortement peuplées. Ce n'est pas un bailleur social en soi, mais un marché en ligne centralisé où des dizaines de différentes sociétés de logement (woningcorporaties) annoncent leurs propriétés disponibles. Pour toute personne cherchant à accéder au système de logement social, l'inscription sur WoningNet est la première étape obligatoire. C'est le gardien, l'administrateur de la liste d'attente, et l'outil par lequel l'ensemble du processus d'attribution est géré. Sans une inscription WoningNet, vous êtes essentiellement invisible pour le système de logement social.
La plateforme fonctionne selon un principe apparemment simple: accumuler le temps d'attente (wachttijd). Lorsque vous vous inscrivez, vous payez des frais annuels modestes et votre inschrijfdatum (date d'inscription) est enregistrée. Dès cet instant, l'horloge commence à tourner. Lorsqu'un bien est listé, il est généralement attribué au candidat éligible qui répond et qui a le temps d'attente le plus long. Ce principe « premier arrivé, premier servi », étalé sur une période de nombreuses années, est le modèle d'attribution principal. La plateforme permet aux utilisateurs de créer un profil, de définir des critères de recherche et de postuler activement pour des propriétés qui correspondent à leur profil et à leur niveau de revenu. Elle offre une vue transparente, et souvent brutale, de votre position dans la file d'attente.
Alors que WoningNet fournit un système centralisé et résistant à la corruption, pour l'utilisateur moyen, il est plus justement décrit comme un système de frustration organisée. Le cœur du problème est l'inadéquation colossale entre l'offre et la demande, qui se manifeste sur la plateforme par des temps d'attente incroyablement longs. Dans la région d'Amsterdam, le temps d'attente moyen wachttijd pour une propriété dépasse largement 15 ans. Cela signifie que la plateforme, bien qu'elle soit fonctionnelle, offre une solution totalement invivable pour quiconque a un besoin de logement à court ou moyen terme. C'est un système qui récompense principalement ceux qui ont eu la prévoyance de s'inscrire il y a plus d'une décennie, plutôt que ceux qui sont actuellement dans le besoin le plus désespéré.
Pour atténuer cela, WoningNet utilise également d'autres modèles d'attribution pour une portion plus petite de ses annonces, tels qu'un système de loterie (loting), qui donne à tous les répondants une chance égale quelle que soit la durée d'attente, ou des schémas de priorité spécifiques pour certains groupes. Cependant, le modèle dominant reste le temps d'attente. Une vue sceptique est que WoningNet est une interface numérique parfaitement fonctionnelle pour un marché profondément dysfonctionnel. Elle gère de manière efficace et transparente une file d'attente tellement longue qu'elle est devenue pratiquement insignifiante pour les nouveaux entrants, mettant en évidence un échec systémique de la politique de logement plutôt qu'un défaut de la plateforme elle-même.