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Le stationnement des visiteurs est un dispositif municipal qui permet aux résidents de faire stationner leurs invités dans la rue à un tarif fortement réduit, mais cet 'avantage' est contraint par des plafonds annuels stricts.
Système de logement néerlandais
Un visa de court séjour qui permet de voyager dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours, ce qui est totalement inadapté à la location à long terme.
Un terme largement obsolète pour une autorisation d’occuper une résidence, désormais largement remplacé par d’autres règlements tels que le permis de logement.
La connexion physique au réseau électrique national qui alimente l'éclairage et les appareils d'un logement.
La connexion physique au réseau de gaz naturel qui fournit le combustible pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson.
Citoyen d'un État membre de l'Union européenne, jouissant du droit à la libre circulation et au travail aux Pays-Bas.
La connexion physique au réseau public d'alimentation en eau potable qui fournit de l'eau potable à une propriété.
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Dans les quartiers confrontés à une pénurie de places de stationnement dans les grandes villes néerlandaises, accueillir des amis ou de la famille en voiture peut représenter une charge financière lourde pour eux, les horodateurs de stationnement en rue facturant jusqu'à 7,50 € de l'heure. Le permis de stationnement pour visiteurs (bezoekersvergunning ou bezoekersparkeren) est la concession modeste de la commune face à cette réalité. Il s'agit d'un système numérique accessible aux zones de stationnement à permis qui leur permet d'enregistrer la plaque d'immatriculation de leur visiteur, leur donnant la possibilité de se garer dans la rue pour une fraction du tarif commercial. Cela transforme des frais de stationnement exorbitants en un montant symbolique gérable, souvent aussi bas que 35-50 % du prix normal, selon la ville et l'heure de la journée.
Ce système n'est pas un droit automatique ; il s'agit d'un service pour lequel le résident inscrit à une adresse doit faire une demande. Une fois approuvé, le résident obtient généralement l'accès à une application mobile ou à un site web. Lorsqu'un invité arrive, le résident se connecte, saisit le numéro de plaque d'immatriculation du visiteur et démarre une session de stationnement. Le coût est ensuite facturé au résident, généralement sur une base mensuelle ou trimestrielle. Pour quiconque a une vie sociale qui dépasse celle de ceux qui se déplacent à vélo ou par les transports publics, l'accès au dispositif de stationnement pour visiteurs est une caractéristique non négociable de la qualité de vie d'un quartier. C'est la différence entre une visite occasionnelle et une excursion planifiée et coûteuse pour vos invités.
Voici le piège, et il est de taille : le stationnement à tarif réduit n'est pas illimité. Ce n'est pas un laissez-passer libre pour vos amis et votre famille. Chaque adresse se voit attribuer un plafond annuel strict sur le nombre d'heures à tarif réduit qu'elle peut utiliser. À Amsterdam, par exemple, cette limite se situe souvent autour de 400 heures par an. Cela peut sembler beaucoup, mais il peut être épuisé étonnamment rapidement. Une simple visite de fin de semaine d'un membre de la famille pourrait facilement consommer 48 heures de votre total annuel. Si vous avez des visiteurs réguliers, vous devrez rationner ces heures avec soin. Une fois que vous avez épuisé votre allocation annuelle, le système cesse tout simplement de fonctionner pour vous. Vos visiteurs sont alors soumis aux tarifs de stationnement commerciaux, complets et exorbitants, pour le reste de l'année, sans exception.
Le locataire sceptique devrait considérer ce plafond horaire comme un budget strict. C'est une ressource qui, une fois dépensée, est perdue jusqu'à l'année civile suivante. Certaines municipalités appliquent des règles différentes selon les zones, certaines offrant plus d'heures que d'autres, il est donc crucial de vérifier les règles spécifiques pour votre quartier envisagé sur le site web de la gemeente (municipalité). N'en déduisez pas que les règles sont uniformes dans toute la ville. L'existence d'un dispositif de stationnement pour visiteurs est une chose positive, mais sa véritable valeur est définie par la générosité — ou l'avarice — de sa limite annuelle d'heures.
La demande de mise en place du stationnement pour visiteurs est généralement un processus en ligne simple une fois que vous êtes officiellement enregistré à une adresse (BRP). Cependant, le système est conçu pour prévenir les abus. Les tarifs réduits sont souvent limités dans le temps, par exemple, ils peuvent ne pas être valables pendant les heures de pointe dans certaines zones centrales. De plus, il est conçu pour de véritables visiteurs. Si vous, en tant que résident, achetez une seconde voiture et essayez d'utiliser le permis du visiteur pour la garer à bas coût, vous vous exposez à des amendes et à la révocation de votre permis si vous êtes pris.
Important : toutes les adresses ne sont pas éligibles. Dans certains ensembles d'appartements neufs, notamment ceux situés dans des zones centrales désignées comme « sans voiture », la commune peut avoir conclu un accord avec le promoteur selon lequel les résidents de ce bâtiment sont explicitement exclus de toute demande de permis dans la rue, y compris les permis de visiteurs. Cela est fait pour décourager la possession de voitures dans les zones densément peuplées. Ceci est un détail critique à vérifier avant de signer un bail si vous attendez des invités qui conduisent. Un appartement apparemment pratique et moderne pourrait comporter le coût social caché de le rendre prohibitivement cher pour vos amis et votre famille de vous rendre visite.