Pour les hôtels et auberges uniquement
Un loyer journalier ou un tarif par nuit (prijs per nacht) est une structure tarifaire utilisée exclusivement par l'industrie de l'hôtellerie. Il s'applique aux hôtels, auberges, chambres d'hôtes et certains appartements meublés offrant des services semblables à ceux d'un hôtel pour des séjours très courts. Cela n'a absolument aucune pertinence pour le marché locatif résidentiel standard aux Pays-Bas. Tout accord basé sur un tarif journalier est, de par sa nature, un contrat de logement temporaire, et non de logement.
Aucune relation bailleur-locataire
Lorsque vous payez un tarif journalier pour une chambre, vous êtes considéré comme un invité, pas comme un locataire. Cette distinction juridique est essentielle. En tant qu'invité, vous n'avez pas de contrat de location (huurovereenkomst). Vous avez un contrat avec un prestataire d'hôtellerie. Cela signifie que vous n'avez absolument aucun des droits ou protections accordés aux locataires en vertu du droit néerlandais de la location (huurbescherming). Le prestataire peut vous demander de partir avec un préavis très court, il a le droit d'entrer dans votre chambre pour le nettoyage, et le prix n'est soumis à aucune forme de réglementation. Le cadre juridique est conçu pour des séjours transitoires, et non pour offrir un logement.
Inutile pour votre recherche de logement
Pour quiconque utilisant une application comme Luntero pour trouver un endroit où vivre aux Pays-Bas, le concept de loyer quotidien est totalement inutile. La recherche d'un logement consiste à trouver une propriété avec un contrat de location basé sur un loyer mensuel. Toute plateforme ou annonce qui est principalement basée sur un tarif par nuit est un service de réservation d'hôtel, et non une plateforme de logement. Confondre les deux peut conduire à des arnaques ou à une mauvaise compréhension fondamentale de votre position juridique.