Une lettre d'approbation est la communication officielle—presque toujours un courriel—de l'agent immobilier ou du bailleur vous informant officiellement que votre candidature a été retenue. C'est le moment que vous attendez depuis longtemps. La lettre signifie que vous avez gagné la 'compétition' pour la propriété et que le bailleur a exprimé formellement son intention de conclure un contrat de location avec vous. La lettre d'approbation vous félicitera généralement, réaffirmera les termes clés du bail (montant du loyer, date de début, dépôt), et décrira les prochaines étapes du processus. Cela implique généralement de vous indiquer comment payer le dépôt et le premier mois de loyer, et de vous informer que le contrat de location définitif (contrat de location) vous sera bientôt envoyé pour signature.
Le début du dernier tour
Bien que recevoir une lettre d'approbation soit un immense soulagement, le locataire doit comprendre que ceci est le début du dernier et crucial tour de course, et non la ligne d'arrivée. L'enthousiasme d'être approuvé peut créer une vulnérabilité psychologique. La lettre est souvent accompagnée d'un sentiment d'urgence, exigeant une confirmation rapide et le paiement pour 'sécuriser' le bien. Cette pression peut rendre les locataires moins enclins à examiner le contrat de location final lorsqu'il arrive. Il est crucial de résister à cela. L'approbation est l'offre du propriétaire, mais le contrat est la réalité contraignante. Le locataire doit rester vigilant, examiner attentivement chaque clause du contrat de location à venir, et veiller à ce que chaque clause du contrat de location à venir corresponde à tout ce qui a été annoncé et convenu. La lettre d'approbation vous donne le droit de procéder, mais le pouvoir de protéger vos droits réside dans l'examen attentif que vous effectuez avant de signer.