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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Une demande formelle présentée par un locataire pour des ajustements nécessaires afin de rendre un logement accessible et vivable pour une personne en situation de handicap.
Droits du locataire
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Une demande d’aménagement pour handicap est un processus par lequel un locataire en situation de handicap cherche des modifications à son logement locatif afin de garantir qu'il est sûr, accessible et adapté à ses besoins. Le droit à un logement approprié est bien établi, mais la responsabilité de réaliser et de financer ces adaptations aux Pays-Bas est un délicat équilibre entre le locataire, le propriétaire et, surtout, la municipalité locale (gemeente). Un propriétaire ne peut pas refuser de manière déraisonnable les modifications nécessaires, mais il n’est généralement pas obligé de les payer de sa poche.
Le cadre légal principal pour les aménagements liés au handicap à domicile est la Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo), ou la Loi sur le soutien social. Cette loi stipule que les communes sont responsables d'aider les résidents à vivre de manière indépendante. Pour un locataire handicapé, le processus standard est :
Le rôle principal du propriétaire dans ce processus est de donner l'autorisation pour les modifications à apporter. Il a un devoir légal de ne pas discriminer et doit permettre des adaptations raisonnables et nécessaires, surtout lorsque celles-ci sont financées par la municipalité. Cependant, un propriétaire peut refuser l'autorisation si la modification endommagerait l'intégrité structurelle de la propriété ou serait prohibitivement coûteuse à inverser à la fin du bail. En pratique, le processus peut être lent et bureaucratique, nécessitant souvent une persistance importante de la part du locataire pour naviguer à la fois dans le système municipal et obtenir la coopération d'un propriétaire réticent.