L'ancien repère d'efficacité
Le energieprestatiecoëfficiënt (EPC), ou coefficient de performance énergétique, était la norme dominante pour mesurer l'efficacité énergétique des bâtiments nouvellement construits aux Pays-Bas pendant plus de deux décennies. C'était un seul chiffre sans dimension calculé par un ingénieur sur la base de la conception d'un bâtiment. Ce chiffre représentait la consommation d'énergie théorique d'un logement pour le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude et la ventilation. Une valeur EPC plus faible signifiait une conception plus économe en énergie. Le gouvernement utilisait l'EPC comme outil politique principal, resserrant progressivement la valeur maximale autorisée dans le Bouwbesluit, forçant ainsi l'industrie de la construction à innover et adopter des pratiques plus durables.
De l'EPC à BENG
Le système EPC a été officiellement retiré pour les nouvelles demandes de permis de construire à la fin de 2020. Son principal inconvénient était sa nature abstraite. Il était difficile pour un propriétaire ou un locataire de comprendre ce que signifie réellement un EPC de '0,4' pour leur future facture d'énergie. C'était une mesure de l'efficacité de la conception, et non une prévision de la consommation d'énergie réelle. Pour offrir une évaluation plus transparente et holistique, et afin de s'aligner sur les directives de l'Union européenne, les Pays-Bas ont remplacé l'EPC par les BENG-eisen (exigences de bâtiment presque neutre en énergie) le 1er janvier 2021. Bien qu'il ne soit plus utilisé pour les nouvelles constructions, la valeur EPC reste une donnée technique clé pour toute maison construite entre 1995 et 2020, offrant un aperçu de la norme énergétique à laquelle elle était conçue pour répondre.