4 raisons de vous associer à @WORK Makelaardij pour trouver votre maison aux Pays-Bas
Découvrez pourquoi @WORK Makelaardij est l'agence immobilière de référence pour les expatriés et internationaux souhaitant acheter ou louer aux Pays-Bas.
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Pour aller plus loin
Pourquoi la construction de logements aux Pays-Bas prend désormais presque deux ans
La construction de nouveaux logements aux Pays-Bas prend désormais près de deux ans entre l'obtention du permis et l'achèvement, avec d'importantes différences régionales et entre zones urbaines et rurales qui expliquent ces retards.
Actualités
Perspectives hypothécaires pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026
Découvrez les principales nouveautés hypothécaires pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026, notamment les réductions de droits de mutation, l'augmentation des plafonds NHG, une capacité d'emprunt supplémentaire et des incitations aux prêts verts.
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Perspectives hypothécaires pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026
Découvrez les principales nouveautés hypothécaires pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026, notamment l'augmentation des exonérations de droits de mutation, la hausse des plafonds NHG et les incitations à la durabilité pour augmenter votre capacité d'emprunt.
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Aperçu des hypothèques pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026
Découvrez les principales mises à jour hypothécaires pour les expatriés aux Pays-Bas en 2026, y compris des réductions des droits de mutation, des plafonds NHG plus élevés, une capacité d'emprunt supplémentaire et des incitations pour les prêts verts.
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Nouvelles propriétés aux Pays-Bas
Découvrez les dernières propriétés ajoutées sur Luntero. Trouvez de nouveaux appartements, maisons et studios à travers les Pays-Bas — mis à jour chaque jour pour vous aider à trouver plus rapidement votre nouveau logement.
Trouver votre appartement de rêve aux Pays-Bas n’a jamais été aussi simple.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Mises à jour en temps réel
Restez à la pointe avec des informations toujours à jour. Notre site se met continuellement à jour pour que vous ne manquiez jamais une nouvelle annonce.
Comprenez les termes locatifs néerlandais avant de signer le bail.
Louer aux Pays-Bas implique des règles, des termes juridiques et des abréviations parfois complexes. Le Glossaire de Location Luntero est votre guide pour tous les termes essentiels – des contrats de location, dépôts et frais d’agence aux charges, au contrôle des loyers et aux droits des locataires. Que vous soyez nouveau locataire, expatrié ou que vous vouliez éviter des frais cachés, notre glossaire vous aide à louer plus intelligemment, à mieux négocier et à éviter les erreurs.
4 raisons de vous associer à @WORK Makelaardij pour trouver votre maison aux Pays-Bas
Naviguer sur le marché immobilier néerlandais peut être une tâche intimidante—que vous recherchiez un appartement en location ou que vous souhaitiez acheter un bien. Les réglementations locales, les contrats complexes et les processus d'enchères compétitifs laissent souvent les nouveaux arrivants dépassés. C'est là qu'intervient @WORK Makelaardij, fort de plus de vingt ans d'expérience. De l'accompagnement personnalisé pour les expatriés à un savoir-faire primé, voici quatre raisons pour lesquelles vous devriez envisager de vous associer à eux dans votre recherche de logement.
1. Une expertise approfondie avec une clientèle internationale
S'installer aux Pays-Bas depuis l'étranger implique de s'adapter à de nouvelles normes en droit immobilier, en urbanisme et en cultures de quartier. L'équipe d'@WORK Makelaardij s'est forgée une solide réputation en aidant des expatriés d'Amérique du Nord, d'Asie et de toute l'Europe à obtenir tout, des appartements cosy en bord de canal aux maisons familiales en banlieue.
Leurs agents :
Traduisent les contrats d'achat et de location en un anglais clair
Proposent des consultations en soirée et le week-end pour s'adapter aux fuseaux horaires internationaux
Conseillent sur les commodités locales, les écoles et les liaisons de transport en fonction de vos projets à long terme
En tenant compte de votre situation personnelle—que vous attendiez un bébé, que vous travailliez à distance ou que vous envisagiez des rénovations—@WORK Makelaardij élabore des recommandations immobilières sur mesure qui correspondent à votre style de vie.
2. Confiance et transparence à chaque étape
Dans un nouveau pays, la confiance est primordiale. Les professionnels d'@WORK Makelaardij agissent en toute transparence, veillant à ce que vous compreniez chaque étape du processus, de la formulation d'une offre à la finalisation de l'acte. Si un agent n'a pas de réponse immédiate à votre question, il s'engage à en trouver une et à revenir vers vous rapidement.
Ils privilégient :
Des évaluations honnêtes de la valeur et de l'état du bien
Des explications claires sur la taxe d'achat néerlandaise (overdrachtsbelasting) et autres frais
Un dialogue ouvert sur les coûts éventuels de rénovation ou les obligations du propriétaire
Cette approche directe leur a valu la fidélité de clients internationaux qui apprécient l'intégrité autant que l'expertise.
3. Implication et soutien complets
Certaines agences se limitent à vous faire visiter des biens et à remettre les clés. @WORK Makelaardij reste impliqué depuis la première rencontre jusqu'après la clôture de la transaction :
Visites détaillées : Les agents vous accompagnent en personne, inspectent les vides sanitaires, signalent les risques d'entretien et répondent aux questions techniques sur place.
Analyse du marché : En se basant sur les tendances actuelles, ils conseillent des stratégies d'enchères réalistes pour éviter de surpayer dans des quartiers concurrentiels.
Négociation des contrats : Leurs tactiques de négociation reposent sur des années de transactions réussies, les aidant à obtenir des conditions favorables et des ajustements de prix en cas de problèmes.
Service après-vente : Même après votre emménagement, l'équipe peut vous mettre en relation avec des entrepreneurs locaux, des gestionnaires de biens ou des conseillers juridiques si nécessaire.
Un tel accompagnement de bout en bout vous fait gagner du temps, réduit le stress et évite des coûts imprévus, rendant votre déménagement plus fluide.
4. Savoir-faire technique primé
@WORK Makelaardij n'est pas seulement une agence de vente et de location—ils allient talent immobilier et expertise technique. Chaque agent détient des certifications en ingénierie de la construction et se tient informé des risques liés au climat, tels que les dommages liés à l'humidité ou les problèmes d'isolation.
Leurs diplômes comprennent :
Des qualifications reconnues en ingénierie de la construction
Plusieurs récompenses pour le meilleur courtier à l'achat et le meilleur courtier à la vente à Rotterdam (2023 & 2024)
Des évaluations en ligne constamment élevées pour leur attention aux détails et leur communication claire
Si un bien présente des défauts structurels ou des risques à long terme, ils conseilleront de renoncer plutôt que de courir après une affaire rapide. Cet état d'esprit prudent et centré sur le client explique pourquoi tant d'acheteurs et de locataires font confiance à @WORK Makelaardij.
Prendre votre décision en toute confiance
Que vous prévoyiez de louer un appartement moderne à Amsterdam, d'acheter une maison familiale à Utrecht ou d'acquérir une maison de starter à Tilburg, vous associer à un expert immobilier chevronné peut faire toute la différence. Le bilan éprouvé d'@WORK Makelaardij auprès des expatriés et internationaux garantit que vous recevrez des conseils à la fois techniquement solides et adaptés à votre situation personnelle.
Prêt à passer à l'étape suivante ? Planifiez une réunion d'introduction gratuite sur leur site Web pour discuter de vos besoins et explorer les biens disponibles. Leurs agents sympathiques s'adapteront à votre emploi du temps pour répondre à toutes vos questions—aussi petites soient-elles.
Pour des informations continues sur le marché immobilier néerlandais et pour parcourir des milliers d'annonces de location dans les villes et communes, visitez Luntero.
Luntero est le moyen le plus simple de trouver des annonces de location aux Pays-Bas, offrant des détails de propriété à jour, des guides de quartier et un contact direct avec propriétaires et agents.
Glossaire de Location Luntero
Comprenez les termes locatifs néerlandais avant de signer le bail.
Louer aux Pays-Bas implique des règles, des termes juridiques et des abréviations parfois complexes. Le Glossaire de Location Luntero est votre guide pour tous les termes essentiels – des contrats de location, dépôts et frais d’agence aux charges, au contrôle des loyers et aux droits des locataires. Que vous soyez nouveau locataire, expatrié ou que vous vouliez éviter des frais cachés, notre glossaire vous aide à louer plus intelligemment, à mieux négocier et à éviter les erreurs.
