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Pourquoi 3,7 millions d'habitants des Pays-Bas peinent à épargner face à la hausse du coût de la vie
Un quart des adultes néerlandais ne peuvent pas épargner en raison des coûts élevés et de la hausse des loyers. Découvrez pourquoi cette tendance perdure et comment les locataires peuvent demander de l'aide et gérer leur budget efficacement.
Actualités
Les acheteurs néerlandais ont contracté 207 000 hypothèques au premier semestre 2025, soit une hausse de 22 % sur un an, portant le volume total des prêts à 78,5 milliards €.
La pénurie de logements étudiants aux Pays-Bas s'aggrave, laissant de nombreux étudiants sans logement et affectant leur éducation, leurs finances et leur bien-être.
Découvrez les principaux avantages, les démarches et les pièges lors de l'achat d'une maison neuve aux Pays-Bas, des économies fiscales à l'efficacité énergétique.
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Comprenez les termes locatifs néerlandais avant de signer le bail.
Louer aux Pays-Bas implique des règles, des termes juridiques et des abréviations parfois complexes. Le Glossaire de Location Luntero est votre guide pour tous les termes essentiels – des contrats de location, dépôts et frais d’agence aux charges, au contrôle des loyers et aux droits des locataires. Que vous soyez nouveau locataire, expatrié ou que vous vouliez éviter des frais cachés, notre glossaire vous aide à louer plus intelligemment, à mieux négocier et à éviter les erreurs.
Une enquête récente de Panel Inzicht révèle que 3,7 millions d'adultes aux Pays-Bas — environ un sur quatre — n'ont plus d'argent à la fin du mois pour mettre de côté. Bien que cela représente une amélioration par rapport aux 30 % d'il y a deux ans, la réalité reste austère : la hausse des coûts du logement, l'inflation sur les produits essentiels et les factures d'énergie élevées compriment les budgets des ménages à l'échelle nationale.
Dans cet article, nous examinons les pressions financières auxquelles sont confrontés les locataires néerlandais, passons en revue les options d'aide gouvernementale et proposons des conseils pratiques pour reprendre le contrôle de vos finances et constituer ce fonds d'urgence indispensable.
Selon l'enquête menée auprès de 1 000 résidents, près d'un tiers des répondants déclarent épargner moins qu'il y a un an. Les principaux facteurs de stress incluent :
Malgré ces défis, environ 64 % des adultes estiment disposer de suffisamment d'épargne pour couvrir des coûts imprévus — une légère hausse par rapport à il y a deux ans. Des experts comme Arjan Vliegenthart de l'agence d'information financière Nibud attribuent cette modeste amélioration à la hausse des salaires et aux augmentations du salaire minimum en janvier et en juillet.
Les loyers du secteur privé augmentent depuis des années, en particulier dans des grandes villes comme Amsterdam, Utrecht et Rotterdam. Même dans les petites villes, la demande dépasse souvent l'offre, faisant monter les prix. Pour de nombreux locataires, le loyer représente désormais plus de 30–40 % de leur revenu net.
Les coûts de l'alimentation, de l'épicerie et des transports ont augmenté de 5–8 % rien que l'année dernière[^1]. Pour les ménages aux budgets serrés, cela se traduit par des arbitrages quotidiens — remplacer la viande par des alternatives moins chères ou réduire les sorties sociales pour économiser sur les déplacements.
Les factures d'énergie peuvent grimper sans avertissement. Avec des possibilités limitées de changer de fournisseur à court terme, les locataires se retrouvent souvent coincés avec des tarifs élevés, surtout pendant les mois d'hiver.
[^1] : Données du CBS sur l'inflation, 2023.
Les jeunes adultes (18–34 ans) ressentent ce pincement particulièrement fort. L'enquête montre que 42 % d'entre eux ne peuvent pas épargner pour un apport ou un fonds d'urgence, invoquant :
La vulnérabilité financière de cette génération est accentuée par l'écart salarial entre les sexes. Plus d'hommes que de femmes ont déclaré des gains de revenus l'année dernière, tandis que les femmes ont plus souvent vu leurs revenus stagner ou diminuer — ce qui souligne des défis d'équité plus larges sur le marché du travail.
Heureusement, des mécanismes de soutien sont conçus pour alléger le fardeau des locataires à faibles et moyens revenus :
Huurtoeslag est une aide mensuelle du gouvernement néerlandais destinée à aider les locataires à couvrir une partie de leur loyer. L'éligibilité dépend de votre revenu, du montant du loyer et de la composition du ménage. Vous pouvez vérifier votre éligibilité et postuler via le site officiel de la Belastingdienst.
De nombreuses municipalités gèrent des fonds d'urgence locaux pour aider les résidents confrontés à des crises financières temporaires. Contactez le service social de votre municipalité pour connaître les subventions disponibles ou les paiements exceptionnels.
Si vous avez du mal à payer vos factures, des conseillers en dette certifiés peuvent vous aider à négocier avec les créanciers et à établir des plans de remboursement gérables. Ce service est souvent proposé gratuitement via votre municipalité.
Alors que les changements systémiques prendront du temps, vous pouvez agir dès aujourd'hui pour améliorer votre situation :
Avec la formation d'un nouveau gouvernement, les droits des locataires et l'accessibilité du logement sont des sujets prioritaires. Les questions clés en discussion incluent :
Rester informé et connecté aux associations de locataires peut vous aider à défendre de meilleures conditions et à partager des ressources avec d'autres locataires de votre région.
Constituer une épargne tout en faisant face à des loyers élevés et à un coût de la vie en hausse peut sembler décourageant, mais des actions pratiques et les aides disponibles peuvent faire une réelle différence. En tirant parti d'aides gouvernementales comme la huurtoeslag, en affinant votre budget et en explorant des options de logement plus abordables, vous pouvez travailler vers un avenir financier plus sûr.
Prêt à trouver votre prochain logement abordable aux Pays-Bas ? Visitez Luntero — le moyen le plus simple de parcourir des annonces fiables, comparer les loyers et sécuriser votre logement idéal.
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Louer aux Pays-Bas implique des règles, des termes juridiques et des abréviations parfois complexes. Le Glossaire de Location Luntero est votre guide pour tous les termes essentiels – des contrats de location, dépôts et frais d’agence aux charges, au contrôle des loyers et aux droits des locataires. Que vous soyez nouveau locataire, expatrié ou que vous vouliez éviter des frais cachés, notre glossaire vous aide à louer plus intelligemment, à mieux négocier et à éviter les erreurs.
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