Studio étudiant Winkler Prinsstraat, Tilburg - À louer

Le 77 Winkler Prinsstraat à Tilburg propose un studio étudiant indépendant d'une surface habitable de 27 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée. Le bâtiment a été construit en 1983 et porte le label énergétique C, avec un indice énergétique de 1,71. Le complexe comprend un total de 54 chambres, dont 12 unités indépendantes pour une personne et 42 chambres non indépendantes. Les unités indépendantes sont toutes situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Le studio est livré non meublé, permettant au nouvel occupant d'aménager l'espace selon ses préférences personnelles.

L'intérieur du studio offre environ 16 mètres carrés d'espace de vie, agencé en une pièce ouverte sans chambres séparées. La cuisine est ouverte et intégrée à l'espace de vie. L'unité dispose de sa propre salle de bain privée équipée d'un WC et d'une douche, offrant un niveau d'indépendance qui distingue ces unités des chambres non indépendantes dans le même complexe. Il n'y a pas de balcon, de jardin ou d'espace de grenier rattaché à l'unité. L'aménagement est simple et fonctionnel, bien adapté à un occupant seul.

Le bâtiment est situé dans le quartier Oud-Zuid de Tilburg, dans la zone de Broekhoven, près de Ringbaan Zuid. Le centre-ville de Tilburg est accessible en environ cinq minutes à vélo. La zone éducative de Stappegoor se trouve à cinq minutes à pied, ce qui rend l'emplacement pratique pour les étudiants fréquentant les instituts situés à cet endroit. L'université de Tilburg et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à environ vingt minutes à vélo. Les environs offrent un cadre résidentiel avec de bonnes connexions vers le reste de la ville.

Le loyer de base pour le studio est de 427,20 € par mois. Les charges de service s'élèvent à 52,88 €, les coûts énergétiques sont de 65,00 € et les frais supplémentaires sont de 8,00 €, portant le loyer mensuel total à 553,08 €. Des frais administratifs uniques de 100,00 € s'appliquent, qui ne sont facturés que sur la première facture de loyer et ne font pas partie du paiement mensuel. L'allocation logement (huurtoeslag) est possible pour cette unité, ce qui peut être pertinent compte tenu du niveau total du loyer. Le logement est proposé en tant que résidence étudiante destinée à une seule personne.