Appartement au rez-de-chaussée Nieuwstraat 5, Goirle - À louer

Nieuwstraat 5 est situé au cœur de Goirle, dans le quartier Centrum/Abcoven. Cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans la partie originale de l'immeuble résidentiel Bergvenne et offre environ 77 m² de surface habitable. L'immeuble date de 1979 et l'appartement dispose d'un label énergétique B, d'un chauffage collectif et d'un ascenseur. En raison de sa configuration au rez-de-chaussée, le logement est adapté aux résidents âgés de 65 ans et plus. Une caractéristique notable est que l'appartement possède sa propre porte d'entrée à l'extérieur du complexe, offrant un accès direct et une intimité accrue, tandis que le bâtiment adjacent propose une salle de réunion commune pour les résidents.

L'agencement comprend un séjour d'environ 28 m², connecté à une cuisine ouverte. La cuisson est électrique et une hotte aspirante avec évacuation vers l'extérieur est présente. Le chauffe-eau est soigneusement dissimulé dans un placard de la cuisine. Les autres caractéristiques comprennent un hall, des toilettes surélevées séparées et deux chambres mesurant respectivement 13 m² et 6 m². La salle de bain est équipée d'une douche, d'un siège de douche, de barres d'appui et d'un branchement pour lave-linge, et une poutre au plafond sépare la cuisine du salon. Un débarras intérieur offre un espace supplémentaire, avec un local à vélos commun situé au coin de la rue.

À l'arrière, l'appartement offre un espace extérieur privé orienté sud au rez-de-chaussée avec vue sur les environs verdoyants. Il n'y a pas de balcon, mais l'espace extérieur au niveau du sol constitue une alternative attrayante. L'emplacement est très central : l'appartement donne sur le petit parc (plantsoen) et la maison de retraite St. Elisabeth. Le centre commercial De Hovel et le Jan van Besouwhuis sont tous deux accessibles à pied, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités quotidiennes.

Le loyer net est de 713,02 € par mois, avec des charges de 45,32 € comprenant l'utilisation du chauffage, du chauffe-eau et de l'eau. Le loyer mensuel brut s'élève à 977,14 €, ce qui couvre également les frais de chauffage de 181,77 € et des frais supplémentaires de 37,03 €. Les charges de service incluent en outre le gaz, l'électricité pour les parties communes, le nettoyage des espaces partagés et un concierge. Avec un label énergétique B et un chauffage collectif, le logement offre une consommation d'énergie relativement efficace, et il est disponible à partir de décembre 2026.