Maison d'angle Celebesstraat, Roermond - À louer

Cette annonce concerne une maison d'angle neuve située rue Celebesstraat à Roermond, dans le quartier de Roermond-Zuid. La propriété est une maison familiale d'angle offrant 109 m² de surface habitable et trois chambres. Les logements de cette phase sont encore en construction, avec une livraison prévue vers fin 2026 ou début 2027. La résidence est proposée à la location par Wonen Zuid. Elle est située à De Kemp, un quartier résidentiel réputé avec une atmosphère conviviale et villageoise où les voisins se connaissent et où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.

L'agencement de la maison est réparti sur trois niveaux, comme indiqué sur les plans disponibles pour le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. La cuisine est ouverte et reliée à l'espace de vie. Outre le salon et les espaces fonctionnels, la maison comprend trois chambres. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui offre un espace utilisable supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin orienté au nord, et une unité de stockage séparée (berging) est incluse. La maison ne possède pas de balcon.

Le logement est entièrement sans gaz : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la cuisson est électrique. Des panneaux solaires sont installés, contribuant à l'excellent label énergétique A++++. En raison de la très grande efficacité énergétique, une compensation de performance énergétique (energieprestatievergoeding) de 140,00 € par mois s'applique au loyer, tandis que les coûts énergétiques pour le résident restent comparativement bas grâce à l'isolation, la pompe à chaleur et les panneaux solaires. L'année de construction est 2026, ce qui en fait une propriété entièrement neuve.

Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des charges de 6,55 € et la compensation de performance énergétique de 140,00 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 1 079,48 €. La propriété est désignée comme une location régulière. De Kemp est un quartier vert et populaire de Roermond-Zuid où les magasins, les écoles et d'autres installations quotidiennes sont situés à proximité. La combinaison de la nouvelle construction, des installations durables, d'un jardin et d'un environnement résidentiel adapté aux familles fait de cette maison d'angle un choix idéal pour les ménages à la recherche d'un foyer à long terme à Roermond.