Maison mitoyenne Borneostraat 30, Roermond - À louer

Cette maison mitoyenne nouvellement construite située dans la rue Borneostraat, dans le quartier De Kemp à Roermond-Zuid, offre 106 m² de surface habitable avec trois chambres. La maison a été construite en 2026 et devrait être disponible à partir de décembre 2026 ou janvier 2027. Elle a été conçue comme une habitation sans seuil, adaptée aux seniors, ce qui la rend particulièrement appropriée pour les résidents âgés et les personnes à mobilité réduite. La propriété est proposée par le bailleur social Wonen-Zuid.

L'agencement de la maison comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et un grenier accessible par une échelle de meunier. Un débarras offre un espace pratique supplémentaire pour les articles ménagers. Bien que la maison ne dispose pas de balcon, elle possède un jardin orienté au sud qui reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'orientation sud rend l'espace extérieur bien adapté à la détente et au jardinage. Des plans du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage sont disponibles pour un aperçu complet de la disposition.

La durabilité est une caractéristique centrale de cette propriété. La maison détient un label énergétique A++++, la classification la plus élevée possible. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et des panneaux solaires sont installés sur le toit. En tant que maison sans gaz, le chauffage et la cuisine sont entièrement électriques. Ces caractéristiques contribuent à des coûts énergétiques relativement bas. En lien avec la construction très économe en énergie, une compensation de performance énergétique de 130 € par mois est facturée dans le cadre du loyer.

La maison est équipée de plusieurs dispositions d'accessibilité, y compris un accès sans marche, aucun seuil à l'intérieur et des portes extra-larges, ce qui la rend adaptée aux utilisateurs de fauteuils roulants ainsi qu'aux personnes utilisant des déambulateurs ou des cannes. Un espace de rangement pour un scooter de mobilité avec un point de charge est également présent. Le quartier environnant de De Kemp est connu pour son caractère convivial et verdoyant, où les voisins se connaissent et où diverses commodités sont facilement accessibles. Le loyer se compose d'un loyer de base de 713,02 €, de frais de service de 6,55 € et de la compensation de performance énergétique, aboutissant à un loyer mensuel total de 849,57 €.