Maison jumelée Petrus Polliusstraat, Roermond - À louer

Cette maison jumelée spacieuse et pleine de caractère est située au 13 Petrus Polliusstraat, dans le quartier Kapel-Muggenbroek de Roermond. Construite en 1935, la propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 198 m² et un volume total de 807 m³. La maison présente un design classique des années 1930 avec une véranda donnant sur le jardin, une cuisine et divers espaces de vie et salons au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une maison familiale alliant détails architecturaux d'origine et rénovations modernes, idéale pour une vie de famille confortable. L'intérieur est entièrement meublé et réparti sur trois étages. Le premier étage comprend plusieurs chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement, tandis que le grenier est accessible par un escalier fixe et dispose d'une lucarne apportant une lumière naturelle. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bains et un total de six pièces. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes encastrés, notamment un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un congélateur et un réfrigérateur, ainsi qu'une plaque à induction installée en 2026. Les équipements supplémentaires incluent une connexion internet, des volets roulants, des lucarnes et une baignoire. Les espaces extérieurs comprennent un jardin orienté nord d'environ 28 m² avec entrée arrière, ainsi qu'un abri ou débarras de 6 m². Un stationnement public est disponible à proximité et, bien qu'il n'y ait pas de garage privé, la propriété bénéficie de son emplacement dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel et boisé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière centrale, et la maison dispose d'une isolation de toit ainsi que d'un simple vitrage. Le classement énergétique est classé E. Le jardin est abrité, offrant une retraite extérieure privée. La location est proposée avec un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. Le loyer mensuel est de 1 950 € hors charges, avec un supplément de 550 € pour l'ameublement, portant l'option tout compris à 2 500 €. Les locataires sont responsables de la souscription au gaz, à l'eau, à l'électricité, à internet et à la télévision. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La cible est composée de professionnels actifs avec une exigence de revenu de 6 000 €, et un maximum de trois résidents est autorisé. Le quartier offre d'excellentes liaisons de transport, avec onze gares de transports en commun, sept écoles et de nombreux magasins et restaurants dans un rayon de 2 km. Les environs verdoyants incluent des parcs à proximité tels que le Kruiswegpark et le Park Hattem, contribuant au caractère résidentiel attrayant de la zone.