Maison mitoyenne neuve Celebesstraat 35-B, Roermond - À louer

Cette maison mitoyenne neuve située au 35-B Celebesstraat se trouve dans le quartier de De Kemp, au sud de Roermond. La maison offre 109 m² d'espace habitable répartis sur plusieurs étages et dispose de trois chambres. Il s'agit d'une location classique avec une livraison prévue fin 2026, pour une disponibilité à partir de décembre 2026 ou janvier 2027. La propriété fait partie d'un nouveau développement dans un quartier résidentiel établi et verdoyant. La conception associe confort familial et normes de construction modernes et durables.

Le rez-de-chaussée offre un agencement ouvert avec une cuisine ouverte connectée à l'espace de vie. Les chambres sont situées aux étages supérieurs, la maison étant répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un espace supplémentaire. Un débarras séparé est également présent. La maison dispose d'un jardin situé sur le côté nord, tandis qu'il n'y a pas de balcon.

La durabilité est une caractéristique centrale de cette maison. Elle détient un label énergétique A++++, la classification la plus élevée en matière d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est entièrement sans gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisine sont entièrement électriques. Des panneaux solaires sont installés pour soutenir l'approvisionnement en énergie. En raison de la construction hautement économe en énergie, une compensation de performance énergétique de 140 € par mois s'applique, tandis que les coûts énergétiques pour les résidents sont proportionnellement bas.

Le loyer de base est de 764,14 € par mois, avec des charges de 6,55 € et des frais de performance énergétique de 140,00 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 910,69 €. De Kemp est un quartier bien connu de Roermond-Zuid avec un caractère résidentiel et convivial où diverses commodités quotidiennes sont à portée de main. L'environnement verdoyant et l'atmosphère du quartier en font un emplacement approprié pour les ménages à la recherche d'une maison familiale. L'offre est proposée par Wonen Zuid. Les plans et des informations supplémentaires sur la maison sont disponibles dans les documents joints.