Maison mitoyenne Celebesstraat 35-A, Roermond - À louer

Cette offre concerne une maison neuve en bande située au 35-A Celebesstraat dans le quartier Roermond-Zuid à Roermond. La maison offre 100 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, reliés par un escalier fixe. L'agencement comprend deux chambres, une cuisine ouverte, une pièce de rangement et un jardin orienté au nord. La maison fait partie d'un nouveau projet de construction, dont la livraison est prévue pour fin 2026 ou début 2027. Le loyer de base est de 764,14 € par mois, avec des charges de 6,55 € et une compensation de performance énergétique de 140,00 €, portant le loyer mensuel total à 910,69 €.

L'intérieur est conçu autour d'un aménagement moderne et ouvert. La cuisine ouverte communique directement avec l'espace de vie, créant un lieu central pour une utilisation quotidienne. Les deux chambres offrent de l'espace pour un couple ou une petite famille, tandis que le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un coin bureau. Une pièce de rangement séparée ajoute un espace pratique pour les vélos et autres effets personnels. Bien que la maison ne dispose pas de balcon, le jardin orienté au nord offre un espace extérieur privé.

La durabilité est une caractéristique déterminante de cette maison. Elle bénéficie d'un label énergétique A++++ et est entièrement sans gaz : le chauffage et la cuisson sont électriques. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et le toit est équipé de panneaux solaires. Ces caractéristiques contribuent à réduire la consommation d'énergie par rapport aux maisons conventionnelles. En raison de la haute efficacité énergétique, une compensation de performance énergétique de 140 € par mois s'applique, ce qui est inclus dans le loyer total.

La maison est située à De Kemp, un quartier résidentiel de Roermond-Zuid connu pour son caractère verdoyant et convivial ainsi que pour son esprit de communauté établi. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont accessibles dans les environs. Le quartier propose un mélange de types de logements et convient parfaitement aux familles et aux premiers locataires. La propriété est proposée en tant que logement locatif régulier par Wonen Zuid. Avec sa construction neuve, sa conception économe en énergie et son emplacement dans un quartier résidentiel établi, la maison convient aux locataires à la recherche d'un logement complet et durable à Roermond.