Maison mitoyenne Borneostraat 36-D, Roermond-Zuid - À louer

Borneostraat 36-D est une maison familiale mitoyenne récemment construite située dans le quartier De Kemp à Roermond-Zuid. La propriété offre 76 m² de surface habitable sur trois niveaux et comprend deux chambres. La maison est construite sans gaz, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une étiquette énergétique A++++. Elle est proposée en location classique par le bailleur social Wonen Zuid. La disponibilité est prévue à partir de décembre 2026 ou janvier 2027.

L'agencement suit une structure pratique sur trois niveaux, telle que documentée dans les plans d'étage du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite le salon avec une cuisine ouverte, créant un espace central pour les activités quotidiennes. Les deux chambres sont situées aux étages supérieurs, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. Un débarras dédié (berging) ajoute un espace supplémentaire pratique pour les articles ménagers. À l'arrière, la maison dispose d'un jardin orienté sud qui reçoit la lumière naturelle tout au long de la journée. Il n'y a pas de balcon.

La durabilité est une caractéristique déterminante de cette propriété. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et la cuisson est électrique, car la maison ne dispose pas de raccordement au gaz. Les panneaux solaires et le niveau d'isolation élevé contribuent à une étiquette énergétique A++++, le classement le plus élevé, ce qui entraîne des coûts énergétiques comparativement bas. En raison de la forte performance énergétique de la maison, une redevance de performance énergétique de 110 € par mois s'applique. Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des frais de service de 6,55 €, portant le loyer mensuel total à 829,57 €.

La maison est située à De Kemp, un quartier résidentiel bien connu de Roermond-Zuid. La zone se caractérise par son caractère vert et résidentiel, ainsi qu'une atmosphère de voisinage où les habitants se connaissent. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et autres installations sont facilement accessibles. Le centre-ville de Roermond, avec un plus large éventail de magasins, de restaurants et de services, se trouve à proximité. La combinaison de la nouvelle construction, des installations durables et d'un cadre résidentiel établi fait de cette propriété une option pratique pour les ménages cherchant une location à long terme à Roermond.