Appartement Kamstraat 22 A, Helmond - À Louer

Cet appartement est situé sur la Kamstraat dans le centre d'Helmond, adjacent à la zone commerciale principale. L'appartement offre environ 66 m² d'espace de vie et est agencé avec deux pièces, dont une chambre et une salle de bain. La résidence est située au premier étage d'un petit complexe d'appartements comprenant seulement cinq logements, avec un salon de coiffure au rez-de-chaussée qui contribue à l'apparence soignée du bâtiment. L'appartement a été livré en 2025 et est entièrement meublé et équipé, de sorte qu'il peut être occupé immédiatement sans investissement supplémentaire. La maison bénéficie également d'une classe énergétique A++, soutenue par une très bonne isolation.

Au cœur de l'appartement se trouve un salon combiné avec une cuisine ouverte d'environ 46 m², offrant suffisamment d'espace pour vivre, manger et se détendre. La cuisine équipée est complète avec une machine à café, une bouilloire, de la vaisselle, des verres, des couverts, des casseroles, des poêles, des bols, des planches à découper, des couteaux et d'autres ustensiles. La chambre mesure environ 14 m² et comprend une grande garde-robe avec des cintres, des étagères et des tiroirs, ainsi qu'un grand miroir. La salle de bain moderne s'étend sur environ 6 m² et dispose d'une douche à l'italienne séparée par une paroi en verre, de toilettes suspendues, d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une machine à laver. Deux ensembles de linge de lit et un kit de serviettes sont également inclus, complétant ainsi l'installation prête à vivre.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système d'air conditionné, permettant de maintenir un climat intérieur confortable tout au long de l'année. L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'une bonne ventilation. Un balcon spacieux d'environ 9 m² est orienté sud-ouest et offre une vue sur l'église Lambertus, l'un des monuments caractéristiques du centre-ville d'Helmond. Une pièce de rangement offre un espace supplémentaire pour les effets personnels, tandis qu'un parking payant est disponible à proximité. Ensemble, ces caractéristiques combinent le confort intérieur avec un espace extérieur pratique et des équipements.

Le loyer est de 1 750 € par mois, tout compris, couvrant le mobilier, l'électricité, l'eau, internet, la télévision, les charges de copropriété et les taxes municipales, sans frais mensuels supplémentaires. Le contrat de location est temporaire avec une durée maximale de douze mois, une caution de 2 500 € est appliquée, et une condition de revenu d'au moins trois mois de loyer fait partie des conditions. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L'emplacement central place les magasins, supermarchés, cafés et restaurants à distance de marche, et la gare centrale d'Helmond est à environ cinq minutes à pied. De là, Eindhoven Central est accessible en train en environ dix minutes, ce qui rend l'appartement adapté aux expatriés, aux internationaux, aux étudiants et aux professionnels travaillant ou étudiant à Helmond ou dans la région de Brainport Eindhoven.