Appartement Oranjekade, Helmond - À Louer

Ce logement moderne est situé dans le projet résidentiel Oranjekade à Helmond, un développement caractérisé par une architecture élégante inspirée des entrepôts combinée à des bâtiments résidentiels contemporains. La propriété bénéficie d'une position unique au bord de l'eau le long du canal Zuid-Willemsvaart, offrant des vues attrayantes et une atmosphère détendue. Le projet intègre des éléments de design industriel et des finitions modernes, lui conférant un attrait international rappelant les zones résidentielles urbaines de villes telles qu'Amsterdam et Berlin. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant et riche en eau tout en restant à quelques minutes du centre animé de Helmond, où les magasins, les restaurants, les lieux culturels et les transports en commun sont facilement accessibles. L'appartement offre une surface habitable totale de 82 m² et est situé sur un seul niveau dans un immeuble à galerie avec portique ouvert. Il comprend trois pièces, dont deux chambres. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux menant à des toilettes partiellement carrelées équipées d'un WC et d'un petit lave-mains. Le salon lumineux offre un accès direct au balcon, tandis que la cuisine équipée comprend divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La salle de bain carrelée dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, et il y a une pièce de rangement intérieure avec des raccordements pour une machine à laver. Concernant les finitions, les sols sont recouverts d'un sol en PVC de haute qualité avec plinthes, les murs sont prêts à peindre, les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage et les plafonds sont finis avec une texture pulvérisée. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol complet et d'une pompe à chaleur, soutenus par une étiquette énergétique A+++ reflétant la haute efficacité du bâtiment. Construit en 2023, la propriété bénéficie également d'une unité de stockage privée et d'une place de parking, avec des options de stationnement payant et public disponibles à proximité. L'espace extérieur comprend une terrasse ensoleillée et les animaux domestiques sont autorisés. En termes d'accessibilité, Oranjekade est bien reliée aux grands axes vers Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch via les autoroutes N270 et A67 à proximité. Helmond dispose de plusieurs gares ferroviaires NS avec des liaisons directes vers Eindhoven et Venlo, complétées par divers services de bus reliant la région élargie. Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois, et la location nécessite une caution de deux mois de loyer, avec une période de location minimale de 12 mois. Un critère de revenu s'applique, exigeant un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer pour les candidats célibataires, tandis que les retraités et les travailleurs indépendants sont soumis à des critères de revenu ajustés.