Appartement Irenelaan, Helmond - À louer

Cet appartement est situé sur l'Irenelaan, contre le centre-ville historique de Helmond, dans le quartier de Steenweg en omgeving. La propriété offre 108 m² d'espace de vie répartis sur un étage au deuxième niveau d'un immeuble construit en 2013. L'agencement comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bâtiment est accessible par un hall central avec boîtes aux lettres, d'où un ascenseur ou un escalier mène à la porte d'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité naturelle considérable.

Le salon est remarquablement spacieux et reçoit la lumière du jour des deux côtés, offrant de nombreuses possibilités pour organiser un coin repas et un coin salon. Depuis le salon, une porte coulissante donne accès à un balcon orienté ouest qui profite du soleil de l'après-midi et du soir et est en bon état. La cuisine ouverte est équipée de nombreux placards et d'un plan de travail avec évier, et est dotée d'une table de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes combiné et d'un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine se trouve un cellier qui offre un espace de rangement pratique et abrite les raccordements pour la machine à laver, l'unité de ventilation mécanique et l'installation de chauffage central.

Un portail accessible depuis le salon donne accès à des toilettes séparées, à la salle de bains et aux deux chambres. Les toilettes séparées sont finies avec un carrelage propre, des toilettes suspendues et un petit lavabo, ce qui signifie que les invités n'ont pas besoin d'entrer dans la salle de bains. La plus grande chambre se situe à l'arrière de l'appartement, est exceptionnellement spacieuse et comprend un dressing qui se ferme avec des portes coulissantes. La deuxième chambre donne sur l'Irenelaan et convient parfaitement comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de loisirs. La salle de bains dispose d'un carrelage propre, de la lumière du jour, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne sans marche et de deux lavabos avec miroirs.

Le bâtiment comprend un sous-sol de stationnement fermé accessible par ascenseur ou escalier, dans lequel deux places de parking privées sont désignées pour cet appartement. Le sous-sol fournit également une pièce de stockage privée avec deux prises électriques, et une rampe à vélos le long de l'escalier permet un accès facile aux cyclistes, les portes de garage étant ouvertes par un badge. L'appartement possède le label énergétique A+ et est entièrement isolé, avec une isolation de toiture, un double vitrage, ainsi qu'une isolation des murs et des sols. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété. L'emplacement est à distance de marche de l'hôpital Elkerliek, du Pathé, du château de Helmond, du musée municipal, de De Warande et d'un large éventail de magasins et de restaurants, tandis qu'un arrêt de bus est à deux minutes et la gare de Helmond Centrum est également à proximité. Le loyer est de 1 500 € par mois plus 116 € de charges de service, sous réserve d'une exigence de revenu brut minimum de trois fois le loyer mensuel.