Appartement Oranjekade, Helmond - À louer

Ce moderne appartement est situé à Oranjekade, un développement résidentiel caractéristique du centre de Helmond, situé directement le long du canal Zuid-Willemsvaart. Le projet combine des immeubles résidentiels contemporains avec une architecture inspirée des entrepôts, dotée de détails industriels qui confèrent au quartier un caractère international rappelant les quartiers urbains d'Amsterdam ou de Berlin. Les résidents profitent d'un cadre verdoyant au bord de l'eau tout en restant à quelques minutes du centre-ville animé, où les magasins, restaurants, lieux culturels et transports publics sont facilement accessibles. L'emplacement du développement offre également d'excellentes liaisons via les autoroutes N270 et A67 à proximité, offrant des accès directs à Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch, ainsi qu'à plusieurs gares NS et services de bus régionaux. L'appartement est situé dans un immeuble avec porte d'entrée commune achevé en 2023, accessible par un panneau d'appel central, par escalier ou ascenseur. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux menant aux pièces de vie principales. Le salon lumineux offre un accès direct à un balcon, idéal pour la détente en plein air. La cuisine est soigneusement finie et équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Deux chambres offrent des espaces de couchage confortables, tandis que la salle de bain carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Des toilettes séparées supplémentaires avec un petit lavabo sont également présentes, ainsi qu'un débarras intérieur comprenant des branchements pour le matériel de blanchisserie. La propriété s'étend sur environ 74 m² de surface habitable avec un volume total de 210 m³ et dispose de sols en PVC de haute qualité avec plinthes dans tout l'appartement. Les murs sont prêts à peindre, les espaces sanitaires sont entièrement carrelés et les plafonds sont traités avec une finition projetée. L'efficacité énergétique est assurée par un système de pompe à chaleur, permettant à l'appartement d'obtenir un label énergétique A+++. Chaque unité du développement se voit attribuer son propre espace de rangement privé et une place de parking, avec des options de stationnement payant supplémentaires disponibles dans la zone. L'espace extérieur comprend une terrasse ensoleillée adaptée pour profiter des vues environnantes sur l'eau. Le prix de location est de 1 450 € par mois, hors frais de service de 75 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'applique, et la période de location minimale est de 12 mois, après quoi le contrat peut être résilié avec un préavis d'un mois. La propriété est disponible immédiatement. Il est à noter que les animaux ne sont pas autorisés dans le bâtiment. Les locataires sont tenus de respecter les critères de revenus fixés par le propriétaire, le revenu mensuel brut devant généralement être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer pour les candidats salariés, tandis que les retraités et les travailleurs indépendants ont des exigences vérifiées distinctes.