Appartement Grotestraat 149, Goor - À louer

Cet appartement bien aménagé est situé au deuxième étage au 149 Grotestraat dans le centre de Goor. Construit en 2009, la propriété fait partie d'un complexe d'appartements à petite échelle et offre une surface habitable totale de 88 m². L'agencement comprend un hall avec placard de compteurs, un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz et un micro-ondes combiné. Un couloir mène à une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Deux chambres sont situées à ce niveau, la plus grande offrant un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud. Un escalier fixe dans la cuisine mène au grenier, qui offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de rangement ou de bureau à domicile. L'appartement bénéficie d'une isolation complète et est chauffé par une chaudière combinée au gaz, qui fournit également l'eau chaude. La propriété détient un label énergétique B, reflétant une bonne efficacité énergétique. Un espace de stockage externe est disponible sous la forme d'un abri en bois séparé au rez-de-chaussée, mesurant 5 m², ainsi qu'une place de parking privée sur le terrain de la propriété. Le balcon ajoute 6 m² d'espace extérieur lié au bâtiment. L'emplacement dans le centre de Goor place les résidents à distance de marche de plusieurs supermarchés, notamment Albert Heijn, Aldi et Lidl. Le quartier offre une gamme d'installations éducatives, des écoles primaires à l'école secondaire De Waerdenborch. Goor compte également trois clubs de football et un club de hockey, ainsi que le bureau municipal de l'ensemble de la commune Hof van Twente. La gare est accessible à pied, offrant des connexions faciles via des lignes de bus vers Hengelo et les zones environnantes, ainsi que des trains Sprinter vers Zutphen et Hengelo. Les grands axes routiers, dont l'autoroute A1 vers Apeldoorn et l'Allemagne, sont accessibles en quelques minutes. Le loyer mensuel est de 1 075 € hors charges telles que le gaz, l'eau et l'électricité, avec des frais de service de 69,50 € par mois. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer s'applique, et les locataires sont soumis à une exigence de revenu de 3,5 fois le montant brut du loyer mensuel, un partenaire étant compté pour la moitié. Les locataires potentiels font l'objet d'un processus de sélection. Le contrat de location est à durée indéterminée et la propriété sera disponible à partir du 1er octobre 2026. L'appartement est de type portiekflat, s'étend sur deux étages résidentiels et comprend quatre pièces au total, dont deux sont désignées comme chambres.