Maison d'angle Schoolstraat 9, Gelselaar - À louer

Cette maison d'angle neuve située Schoolstraat 9 à Gelselaar est un logement pour seniors (65+) conçu comme une résidence de plain-pied adaptée à la vie quotidienne. La propriété dispose de deux chambres, d'un jardin et d'un débarras ; il n'y a pas de balcon. Le logement est sans gaz et est chauffé par une pompe à chaleur air/eau, soutenue par des panneaux solaires. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des charges de 7,60 €, portant le loyer mensuel total à 940,53 €. Les charges comprennent le fonds de vitrage, l'adhésion à l'association des locataires et le fonds de service.

L'entrée donne accès au salon côté rue, qui mesure 15 mètres carrés. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine ouverte. La maison dispose de deux chambres mesurant respectivement 13 et 17 mètres carrés. Les toilettes sont situées dans la salle de bain et il n'y a pas de toilettes séparées pour les invités. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier et l'aménagement comprend un local technique. Le jardin et le débarras offrent un espace extérieur pratique et un stockage supplémentaire.

Les maisons sont construites de manière durable et sont bien isolées, avec un vitrage HR+++. Le chauffage est entièrement électrique via une pompe à chaleur air/eau et la cuisson se fait à l'électricité, car il n'y a pas de raccordement au gaz. Deux panneaux solaires sont installés pour l'approvisionnement énergétique lié au bâtiment. Il existe également une option pour faire installer des panneaux solaires supplémentaires, avec un choix de quatre à huit panneaux, qui sont répercutés par le biais des charges. Avec une utilisation moyenne du logement, les coûts énergétiques pour le chauffage devraient rester faibles.

Gelselaar est un village avec une communauté active et un réseau florissant d'associations locales. Dans et autour du village, on trouve plusieurs établissements de restauration. Pour les courses quotidiennes et les achats, les résidents peuvent se rendre dans les villages voisins, qui sont rapidement accessibles. L'emplacement sur la Schoolstraat se trouve au centre du village, avec des connexions rapides vers les environs. Enschede et Zutphen sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. La livraison de la maison est prévue au printemps 2027 et l'attribution est basée sur la période d'inscription la plus longue.