Maison mitoyenne neuve Schoolstraat, Gelselaar - À louer

Cette maison mitoyenne neuve située sur la Schoolstraat à Gelselaar est conçue comme une habitation de plain-pied, adaptée au maintien à domicile pour les résidents âgés de 65 ans et plus. La propriété offre un salon de 15 m², deux chambres de 13 m² et 17 m², et un grenier accessible par un escalier fixe. Un jardin et un débarras appartiennent à la maison, tandis qu'il n'y a pas de balcon. Le logement est proposé avec un loyer de base de 932,93 € par mois, auquel s'ajoutent 7,60 € de charges de service, ce qui porte le loyer mensuel total à 940,53 €. En tant que nouvelle construction, elle allie une disposition pratique aux normes de construction contemporaines.

On accède à la maison par le hall d'entrée, d'où l'escalier menant à l'étage est accessible. Le salon orienté vers la rue est situé à l'avant, tandis que la cuisine ouverte est positionnée à l'arrière. La salle de bain inclut les toilettes, et il n'y a pas de toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur comprend un palier, une pièce technique et une deuxième chambre spacieuse. Le grenier, accessible par l'escalier fixe, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé de manière flexible.

La maison est sans gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisson sont entièrement électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la maison est équipée de vitrage HR+++. Deux panneaux solaires fournissent l'énergie liée au bâtiment, maintenant les coûts énergétiques pour le chauffage bas en cas d'utilisation moyenne. Il existe également la possibilité de faire installer des panneaux solaires supplémentaires, avec un choix de quatre à huit panneaux, dont les coûts sont répercutés via les charges de service. Cela rend la propriété adaptée à un mode de vie éco-énergétique.

Gelselaar est un village avec une communauté active et une vie associative dynamique, avec plusieurs restaurants et cafés situés dans et autour du village. Les commerces quotidiens se trouvent dans les villages voisins, tandis qu'Enschede et Zutphen sont accessibles en environ trente minutes en voiture. L'emplacement sur la Schoolstraat se situe au centre du village, avec des routes principales vers les villes environnantes facilement accessibles. L'attribution de ce logement donne la priorité aux locataires existants de ProWonen de Gelselaar, suivis par les autres résidents du village. La livraison est prévue au printemps 2027. Des documents tels qu'une déclaration de revenus récente, des fiches de paie ou des spécifications d'allocations sont demandés lors de la procédure de candidature.