Maison d'angle Landgraaf, Rijssen - À louer

Cette maison d'angle moderne et économe en énergie est située au 28 Landgraaf dans le quartier résidentiel prisé d'Opbroek à Rijssen. Construite en 2023 et répartie sur trois étages, la propriété offre une surface habitable totale de 132 m² sur un terrain de 185 m². La maison est entièrement sans gaz et dispose de technologies durables, notamment une pompe à chaleur géothermique, un triple vitrage, un chauffage par le sol intégral, un système de récupération de chaleur, des panneaux solaires et un chauffe-eau électrique. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques mensuels et à maintenir un climat intérieur confortable tout au long de l'année. L'aménagement comprend quatre pièces, avec trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie pratique ajoute au confort de la maison. Les équipements supplémentaires incluent une lucarne, une connexion fibre optique et un toit en bâtière recouvert de tuiles. La propriété bénéficie également du certificat de garantie Woningborg, offrant une assurance quant à la qualité de la construction. Les espaces extérieurs sont un point fort notable de cette propriété. Le jardin arrière profond orienté au sud mesure 72 m², avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 6 mètres, permettant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le jardin est accessible par l'arrière et comprend une terrasse en bois et un éclairage extérieur, ce qui le rend parfaitement adapté aux repas en plein air et à la détente. Un abri de jardin en bois séparé avec raccordements électriques offre 6 m² d'espace de rangement extérieur. Le jardin avant complète l'extérieur de la propriété, et le stationnement est disponible sur la voie publique. La maison est située dans une rue calme du quartier résidentiel, offrant une vue dégagée depuis l'avant. De nombreux meubles et articles d'intérieur des précédents occupants peuvent potentiellement être repris, notamment le revêtement de sol à tous les niveaux, la décoration des fenêtres, les meubles de salle de bain, l'éclairage, l'inventaire de cuisine, une coiffeuse, divers meubles et accessoires, la terrasse en bois, une tondeuse à gazon et un aspirateur. La propriété est disponible pour un bail à durée indéterminée avec une caution de 3 675 €. Une exigence de revenu mensuel net minimum s'applique aux locataires potentiels.