Maisonette Rozengracht, Amsterdam - À Louer

Cette maisonette meublée de 89 m² est située sur Rozengracht dans le quartier Jordaan, l'un des quartiers les plus centraux d'Amsterdam. Répartie sur deux étages et construite en 1909, la propriété a été entièrement rénovée et combine le caractère original d'une maison de canal avec des finitions modernes. Elle possède sa propre entrée privée et n'a pas de voisins au-dessus, avec des voisins d'un seul côté. L'aménagement comprend un salon spacieux, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, un bureau dédié et une troisième pièce pouvant servir de deuxième espace de travail, dressing ou espace d'invités. L'appartement est proposé entièrement meublé et est disponible pour une période de location illimitée avec un terme minimum de 12 mois.

La cuisine dînatoire est entièrement équipée avec une gazinière de 90 cm et un grand four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un robinet d'eau bouillante. Les plans de travail en chêne massif et une table à manger assortie confèrent à l'espace un caractère naturel, et la salle à manger comprend une banquette intégrée et des chaises, ce qui la rend adaptée aux repas quotidiens et à la réception. Le salon donne sur le jardin commun, offrant une vue paisible au milieu de la ville. L'étage supérieur abrite la chambre et le bureau, tous deux offrant suffisamment d'espace pour des meubles supplémentaires ou un espace dressing. Cet étage est équipé de la climatisation, et l'appartement dispose également d'un WC séparé et d'un débarras intérieur.

L'espace extérieur est une caractéristique déterminante de cette propriété. Un balcon orienté au sud de 8 m² offre un endroit pour le café du matin et le soleil tout au long de la journée, tandis que le toit-terrasse orienté au sud de 20 m² offre de l'espace pour manger en plein air et se détendre. De plus, les résidents ont accès à un jardin commun d'environ 900 m², une quantité d'espace vert partagé inhabituelle pour une maison dans le Jordaan. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d'une isolation complète, possède le label énergétique B, et est chauffé par une chaudière de chauffage central. Le stationnement est disponible sur permis.

Rozengracht se trouve au bord de la ceinture de canaux historique d'Amsterdam, à distance de marche de Westermarkt, des Neuf Rues (De Negen Straatjes) et des rues caractéristiques du Jordaan. Le quartier offre une large gamme de cafés, restaurants, boutiques et magasins spécialisés, avec des supermarchés et des commodités quotidiennes à proximité. Plusieurs lignes de tramway et de bus sont accessibles à pied, la station Westermarkt est à environ cinq minutes, et les routes principales d'Amsterdam sont facilement accessibles en voiture. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche, d'un système d'interphone et d'appareils de cuisine intégrés. Il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas admis, et le dépôt de garantie est de 7 000 €. La propriété est bien adaptée à un professionnel en activité ou à un couple qui apprécie un espace de travail dédié à domicile et un logement meublé dans le centre d'Amsterdam.