Appartement meublé Keizersgracht, Amsterdam - À louer

Cet appartement meublé est situé sur le prestigieux Keizersgracht dans le quartier Grachtengordel-Zuid d'Amsterdam, offrant une vie classique au bord du canal dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville. La propriété a été construite en 1905 et a été récemment rénovée, alliant caractère historique et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 72 m², le logement propose quatre pièces, dont trois chambres et deux salles de bains. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique A et est proposé entièrement meublé. Sa situation directement sur le canal offre une vue imprenable sur l'eau.

La résidence est aménagée en duplex occupant les troisième et quatrième étages. De grandes fenêtres dans toute la maison permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue directe sur le canal. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche séparée et d'une baignoire, et il y a des toilettes séparées supplémentaires. Une terrasse privée sur le toit prolonge l'espace de vie à l'extérieur.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés, incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four micro-ondes combiné. Un lave-linge, un sèche-linge et un chauffe-eau sont également disponibles, et l'agencement comprend une buanderie dédiée. La rénovation récente a modernisé tout l'intérieur, et l'entretien de la propriété est classé comme excellent. Les mesures ne sont pas conformes à la norme NEN 2580, la surface indiquée doit donc être considérée comme indicative.

L'emplacement permet aux résidents d'être à distance de marche des magasins, cafés et restaurants, avec des points d'intérêt culturels comme l'Ermitage et le théâtre Carré à proximité. Les connexions de transport public sont bonnes, avec une gare à environ 292 mètres et plusieurs arrêts de bus faciles d'accès. Les écoles, universités, installations sportives et espaces verts comme le jardin botanique et le Vondelpark sont tous accessibles dans les environs. Les conditions de location précisent que les animaux, le tabagisme et la colocation ne sont pas autorisés, et le contrat suit le modèle A. Un paiement anticipé de 250 € par mois s'applique pour le gaz et l'électricité, et de 75 € pour la télévision et Internet, l'eau et les taxes locales étant facturées séparément. Aucune caution n'est acceptée ; les locataires doivent être en mesure de couvrir le loyer de manière indépendante.