Maison de Canal Prinsengracht 843, Amsterdam - À Louer

Prinsengracht 843 est une maison de canal monumentale située dans le quartier Grachtengordel-Zuid à Amsterdam, entre l'Amstel et la Vijzelstraat. La propriété date de 1710 et présente un pignon en col caractéristique sur une façade protégée, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové entre 2021 et 2023. Derrière l'extérieur historique, la maison offre environ 279 m² de surface habitable (environ 355 m² brut), mesure plus de trente mètres de profondeur et s'étend sur cinq étages. La maison est louée dans son ensemble, entièrement meublée avec un niveau élevé, et n'est pas adaptée à la colocation. Deux patios et des lucarnes apportent la lumière du jour au milieu de la maison.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec des toilettes pour invités et un hall avec rangement et une buanderie. La cuisine dînatoire est située à l'avant et le salon à l'arrière, reliés par un patio central. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau, comprenant un réfrigérateur-congélateur double, un four à vapeur, une plaque à induction avec extraction intégrée et un lave-vaisselle, ainsi qu'un Quooker, un coin café, une cave à vin et une cheminée à gaz. Le premier étage sert de deuxième étage de vie avec des planchers en chêne français de largeurs variables ; la pièce à l'avant est adaptée comme bureau et donne sur le canal par de grandes fenêtres.

Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend un coin nuit avec une cheminée à gaz, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un double lavabo, ainsi qu'un dressing à l'avant. Le troisième étage contient deux chambres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une buanderie séparée avec des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Le grenier du quatrième étage offre une chambre spacieuse, de nombreux rangements et sa propre salle de bain avec un lavabo, des toilettes et une douche. À l'extérieur, deux patios plantés offrent une surface totale d'environ 25 m².

Les salles de bain disposent de robinetteries et d'appareils sanitaires Dornbracht avec une baignoire, une douche et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un système domotique pour l'éclairage, l'audio et la climatisation, de l'air conditionné à chaque étage et d'une ventilation mécanique dans toute la maison. L'éclairage comprend des luminaires de Flos, Modular, Oluce, Wever & Ducré et Casa Gitane. La propriété dispose d'une isolation murale, d'un chauffage central via une chaudière et d'une étiquette énergétique C, avec un parking public disponible à proximité. L'emplacement dans le centre-ville place les résidents à proximité du Rijksmuseum, des stations Vijzelgracht et Rijksmuseum, de nombreux magasins, restaurants, écoles et du Vondelpark. Les conditions de location incluent une période de location minimale de douze mois, un dépôt de garantie de deux mois de loyer et une politique interdisant les animaux de compagnie et le tabagisme.